预制房屋的附加费用

亲爱的论坛社区，
我刚刚加入这里，想了解一下你们建造预制房屋的经历如何？或者正在进行中？

我现在快要崩溃了。我正在和Bien-Zenker建造一栋143平方米的房子（或者选择其子公司Living Haus的稍微便宜一点的方案）。

我的设计已经进行得比较远了，但对于那些所谓的“功能”（其实并不算真正的功能）所要求的价格，简直天文数字。

下面摘录一小部分，帮助大家感受一下这到底是敲诈还是合理。

我计划在房子里安装大约12个窗户（三层玻璃，符合KFW 55标准）。因为我想要颜色是深灰色的窗户，开发商居然要额外收取3500欧元，平均每个窗户大约300欧元的加价。但根据我的调查和与窗户供应商的沟通，他们通常只收取50至100欧元的额外费。然后，我还想在窗户上装配Reed开关（智能家居用），其实价格并不高，我还能接受每个窗扇约50欧元的附加费。但开发商据说没有任何一个供应商（我记得他们列了4到5家）提供Reed开关，他们自己愿意安装，但却要每个窗扇高达150欧元。这难道不是敲诈吗？如果我把这两个“额外费用”加起来，每个窗户的加价大约是450欧元。

你们有类似的经历吗？

你们会给我什么建议？

谢谢大家的每一个建议。

问候

我与"Büdenbender"的经验是，附加费用得到了公平的转嫁。它们通常与市场价格相符，例如你提到的簧片开关，我们在11个窗户上花了500欧元买到。

这些价格不仅仅存在于预制房屋中。

不过，用昂贵的还是便宜的房屋建筑商建造是有区别的：昂贵的可能包括的东西，便宜的则需要额外付费。

大型公司的小弟公司能更便宜，绝非没有原因。

我不认识Living Haus，但也许你正想把一辆达斯特改成途观？

问候，伊冯娜

据我所知，Living Haus 也只是 Bien-Zenker 的一个型号。通常只有在不对目录中的房屋做大改动的情况下，它才算是便宜或者实惠。最终，我们找了一位建筑师，他为我们做了个性化和合适的设计。

非常感谢您的快速回复


是的，我也这么想，这个额外费用我完全可以接受。但供应商的选择实在太少了，竟然没有一个能提供这种服务的。


我早就知道，额外的东西就是要额外收费。但我只是想换个窗户颜色，并不意味着我想把一辆Duster变成Tiguan，仅仅因为我想要不同的颜色。让我气愤的是，竟然收取了将近300%的附加费。


除了我们做了一些改动之外，几乎还是和目录里一样，甚至还更少，因为一个凸窗会超出预算，我们也不想要那个。

我目前在住宅入户门方面的情况也差不多。方案中只提供塑料门或木门。铝门根本不在选项中。考虑到智能家居配备电子锁，塑料门是不推荐的。

事情就是这样。他们把房子做得便宜，然后从附加服务中赚回来。你只能通过放弃附加服务，后来自己再升级来战胜他们。Karsten