通往该地产的道路仅限20吨以内的车辆通行

亲爱的论坛社区，

我们买了一块地，现在准备建房。
根据建筑师的说法，我们的私人道路最多只能承重20吨。根据我们建筑公司的施工说明，我们需要承重40吨，但由于道路入口非常狭窄，建筑公司将最多派一辆三轴车进场，并用叉车运输砖块。但即便如此，道路仍可能下沉，因为三轴车在某些情况下也会超过20吨。
建筑师虽然说道路实际上能承受更重的重量，但他不会给我们书面保证。石头能承受40吨。建筑公司当然要求免责，见下文。

可以铺设钢板，但要花费大约7,500欧元。我们现在在考虑是否冒险，之后如果有损坏再修复。
你们怎样评估这个风险？比如车辙下陷，或者石头移位？可能的费用会有多高？
这条路大约40米长（约180平方米）。我附上了石头的照片。

以下是施工说明中的条款，基于对道路的现场考察，我们还没签字，但建筑公司做了不少工作（使用小型车辆，更频繁无额外费用进场，和建筑师电话沟通）：

你们会怎么做？支付7,500欧元（但不能保证不会造成损坏，这部分费用我们没准备）还是冒险（不过我希望能以某种方式评估风险）？

承包商明确告知业主，该私人道路作为业主建筑项目的通道，不适合承载为施工目的所需的重型车辆和施工机械；因此，使用上述设备通行时可能会对道路造成损害。
业主保证使承包商及其分包商免于承担因使用上述重型车辆和机械通行而产生的任何第三方索赔责任。
承包商不对道路状况作任何保证；尤其不保证道路适合重型机械或其他设备通行。承包商将尽力尽可能仅用轻型设备通行，并预防可能的损坏。

你好，

可以在上面再铺钢板，但费用大约是7,500欧元。我们现在在考虑是否冒险，之后如果有损坏再修复。
……这条路大约有40米长（大约180平方米）。我附上了一张石头的照片。你们会怎么做？支付7,500欧元（也不能保证不会有损坏，而且我们没有为此融资）还是冒风险（不过我想知道如何评估风险）？

如果你的融资没有覆盖最坏的情况，那你就是在玩俄罗斯轮盘赌。“通常”铺设一条通道的费用是每平方米80欧元——而你还需要支付损坏部分的清除费用/可能的基础重建费用。综合算下来，如果需要全部重铺石板，大概需要20万欧元左右。钢板——每平方米新价格大约500欧元，所以租用费用还可以——它们绝对能防止远超风险价值的损坏。你可以和你的保险公司谈谈，如果你租用钢板，他们会怎么处理。

对于“要是、如果、但是”我不会理会。

仅供参考

你好 lechon，

一方面我理解你的担忧，另一方面如果我是邻居，我会考虑并可能先去寻找损坏的地方，只是为了确保万无一失——我会觉得你这样做是为了确保没人注意到你的损害（也就是你造成的那部分）……

抱歉，我确实这么“悲观”地想，理论上来说，如果是我处于你的位置，我会只停留在拍照片上。

祝你成功，

Maik。