300平方米，山坡位置，1963年建造，买还是不买？

真可惜。你有没有问过你的银行？

这里会带着一个建筑师去，他可以根据你们的需求估算费用。

你有没有去看过地下室？

问题是，哪种家庭需要一栋300平方米建筑面积的独栋住宅。

看到这个问题我忍不住笑了。
没有哪个家庭需要这样的房子。就像许多其他东西一样，大家都不再质疑。去问问世界上的其他人，是否需要一个衣帽间，门旁边的淋浴，一个储藏室，一个双车库，一个厨房岛…… 如果我们相信自己“需要”这些东西，那就是自欺欺人。我们是想要这些。谁一旦意识到这一点，就不会觉得“标准”缺少什么，而是会看到，当我们把这些视为“问题”，一旦我们“需要”它们却只能勉强获得时，其实是在享受奢侈。
顺便说一下，标注是431平方米建筑面积。

顺便说一下，注明的是431平方米的居住面积。

其中包括120平方米的游泳馆。

非常感谢你们所有人的诚实评价！

附言：你是怎么得出这个预算的？仅仅是比如300平方米的居住面积地板和/或1200平方米的墙面/天花板材料就会让你为此预留的预算爆炸般增长。

这些数字来自我用关键数据输入的各种翻新计算器。有趣的是，这些估算显然被低估了——房子的特殊情况当然没有被考虑进去。

真遗憾。你有没有问过你的银行？

我有意识地不想给我们增加更高的信贷额度，毕竟还要生活。我当然明白在这么大面积的情况下边际效用递减的提示。有些细节比如游泳馆的墙壁或者门厅我觉得非常棒——但当然可以在其他房产中以更低的成本进行改造。

这不是一个市场房产，也永远不会是。……就连房地产经纪人也只会把这样的房产用于心理目的。我说真的，别想了。

我确实觉得奇怪，价格这么坚持不变，尽管房子已经在线上挂了这么久。显然这里没有很大的出售压力。

再次感谢！

我觉得游泳馆的墙壁和门厅的一些细节非常棒——当然，在另一处房产中更便宜地进行改造也是可能的。

我也很喜欢房间里的圆形楼梯入口。这是一处非常有吸引力的房产。

我确实觉得奇怪的是，虽然房子已经在网上挂了这么久，价格却一直坚挺不变。显然并没有很大的出售压力。

照片中土地看起来保养得很好。有人定期过来整理花园吗？如果没有出售压力，可能还有其他出售动机。了解一下是谁在出售会很有趣。也许有特别的保护意愿。

这些数字来自我输入了基本数据的不同维修计算器

只要用常识就行。
300平方米地板，按每平方米50欧元算，加上铺设费用、胶水、踢脚线等等。
那你得到的价格是多少？已经是1.5万欧元了，还没算拆除旧瓷砖、铺设，更别提墙壁和天花板了。我猜油漆工（拆除所有覆盖层、刮腻子、可能的打磨、新覆盖层/涂料）也要收四万到六万欧元。