180平方米城市别墅 - 请求对平面图提出批评

一楼的走廊会变得非常黑暗，也没有放置衣帽间的空间。怎么能从门厅里看到是谁在门口按铃呢？客厅和厨房相对较小，客用卫生间却又不必要地大。

祝好
Sabine

这又是一个标准户型。不是想说不好，但我觉得缺少了发展的空间。到处都是标准的家具设备，有哪里可以退隐和扩展呢，还是说你们都没有爱好？哪里可以关上门，安静地放松一下……我很喜欢那种房间，在标准户型里很难额外放置健身器材、钢琴、水族箱、拼图桌或缝纫角、模型火车或什么的。孩子们的房间很漂亮，我也想当孩子。但成年人空间实在太少了，而且面积有180平方米。

大家好，
感谢你们的意见。先简单回答一下问题……

根据建设规划，我们必须让车库与街道保持5米的距离，考虑到地块的长度，这应该不是问题。

厨房岛目前只是作为占位符标注的。厨房的其他部分是根据我们现在厨房的尺寸绘制的。我们去年刚买的新厨房，想看看怎么放进去。因为有可能和家具店更改并购买更多部件，最终厨房的布局可能会与图中标注的不同。

窗户格子是程序自动生成的，不会被纳入计划。

250-280万欧元的预算仅包括毛坯交付的房子。建筑附加费用大约是3万欧元，还需额外计算，土地费用大约5万欧元。最终我们计划预算是35万欧元。

一楼走廊将通过门旁的两个窗户、楼梯间和通往客厅的推拉门获得自然采光。希望这足够。衣帽间我已经重新规划，占用了客用卫生间和书房的空间，现在有个0.4米×2米的凹槽。我觉得这放衣服空间足够了。

厨房、客厅和餐厅以及主卧的家具尺寸是基于我们现有家具，我们打算带过去。

可以退隐的地方是书房。虽然图纸上放了张大床，但实际上那里将放一张较小的沙发床。作为父母，可以在16平方米的空间里休息。图纸上我只是想看看最多是否能临时安置第三个孩子，做应急准备，不用重新建房。

我想从上层浴室挪出一些空间，但不知道怎么做才不会让浴室变得太小。可能只能放弃门厅上方三个窗户的设计。

祝好
Invi

我几乎不相信你们能用这个预算。对于180平方米的毛坯房，28万欧元更可能是下限，你们的预算里双车库和外部设施在哪里？

我也不认为数字计划是现实的。

我们预算是26万欧元，不包括建筑附加费用，实际室内面积只有125平方米，没有算入露台等。

当然还有区域差异，但你们最好再重新规划一下。

我们从不同的独立实体房屋建筑商那里获得了报价，价格始终在25万到28.5万欧元之间。当然，这个价格还不包括露台和车道。

这也与我在网上找到的每平方米价格相符。对于一个配备普通设施的独户住宅，价格大约在每平方米1200到1400欧元之间。在[toxicmolotow]，每平方米的价格是2080欧元，如果不是豪华装修的话，我觉得这个价格有点偏高。