180平方米城市别墅 - 请求对平面图提出批评

如果你觉得电动卷帘、工厂制造的瓷砖地板、几乎所有房间的电视和网络、石材窗台、多种额外插座、KFW55、盐水热泵和电动分段门是奢侈品，那么这可能是对的。
我不会感到惊讶，如果你们最终的价格在1600-1800之间。

这样的双车位混凝土预制车库根据长度不同也可能花费17-23千欧元。他们还要占地方，这些费用肯定没算进每平方米的价格里。

价格向上无极限，但向下总有个底线。我也不会对350（不含奢侈品），只有额外设施的价格感到惊讶。

我们两年前就在东部地区，价格约为1350欧元，不包括样板房加价和油漆工作之前。自那时以来，价格进一步上涨，而且RP的价格可能比萨克森州略高。

我觉得户型并不像这里很多人说的那么差。当然，客厅/餐厅/厨房比例偏小，我会把办公室/儿童房缩小到12平方米。对于ypg说的“房间太大”这句话，我差点笑翻了……但（希望）他并不是认真的。我不喜欢太多复杂的空间布局和楼上的多个小储藏室，等等……我更喜欢空间大、隔断设计合理的房间，只要孩子还小，这样会更灵活。我也很赞赏你们没有跟随那种可怕的“衣帽间狂热”，而是更注重大儿童房。很多“家庭中的女士”不会考虑她们一天在衣帽间花多少时间，而孩子们又在儿童房待多久（尤其是孩子长大以后）。关于价格，我同意前面几位的看法，尽管我正在建一套180平方米的房子（包括地面以下的生活空间和一些额外配置），价格还不到30万欧元（加车库）。

请问一下，你为什么会同意前面发言者关于价格的看法，虽然你的价格正好证明了相反的情况？尤其是在有[Wohnkeller]的情况下，价格上还会增加一大笔费用……

嗨 Invi，
抱歉，刚才有些误会。我同意关于总费用的看法。我认为350千欧元可能会很紧，尤其是带双车库的情况下。如果你们自己做外部设施，那么也不能忘了材料费用。在房屋成本方面，如果你们在选样和其他花哨的东西上节制，可能还是可以的。这里很多人支持预制房屋，我觉得他们付的太多了——但这也取决于个人。如果你们的砖混建筑商有好的口碑，并且已经和其他业主沟通过，那你们应该能完成的。

你好，

建筑师/规划师的价格估算：250 – 280,000欧元

这不会准确……

如果我大致估算，忽略格子窗、部分彩色灰泥以及地源热泵，仅市区别墅的费用就已经达到298,000欧元。

莱茵地区的问候