10x10米城市别墅（约155平方米，6个房间），需要微调

否则我和我的前辈们看法大致相同。可惜的是：卧室和儿童房几乎没有晒到太阳，所有的设计似乎都与太阳的运行轨迹相反——尽管这里很适合实现这一点。冬季（九月至四月）期间，车棚也遮挡了阳光。剩下的则是屋顶遮盖。还有墙壁……这将是一栋阴暗的房子。说实话，我会选择重新开始！祝好，伊冯娜

你能获得这么长的车道许可吗？

我以为客厅朝南，不是吗？

祝好
Sabine

因此只有一个可以从南侧进入的通道。

我不明白，为什么不能从西侧进入这块地？南侧是有一条从那里来的进车道吗，还是进车道必须完全来自西侧的那条路？

顺便说一句，关于位置和阳光等，伊冯娜的说法我完全同意。夏天最后一缕来自西边的迟暮阳光会被那个大的露台遮阳棚挡住。

这楼梯每天要走好几次，带着洗衣篮等等。而且，房子不是只住一阵子，孩子们会长大，突然要140厘米宽的床，儿童家具会换成青少年家具等等。空间高度240厘米，对于一个宽度超过9米的房间来说，可能会感觉有点压抑。现在的标准通常是254厘米……这意味着层高大约290厘米（天花板也得算进去），这需要配一架合适的楼梯。

车棚里放鞋？是不是打算把拖鞋放在那里，然后穿着拖鞋从棚子底下走进屋里？冬天鞋子不就很冰冷吗？

客厅开放布局……我不会把它分成三个区域，像家具店里三间相邻的家具展柜一样，并且进门时会被壁炉挤得狭窄。

还有，三个孩子的家里把书房设在客厅，我实在不能当回事。应该设一个正式的工作区。这也有助于分开工作和休闲时间。说这些我不是瞎说，我已经在家办公十多年了。

所以总结一下：
你们面向北方，西边还自己建了遮挡太阳的东西，这样南面的人就看不到你们的露台了。然后你们还把入口设在西边，这样客厅里最后一点阳光的机会也被最大程度地减少了。

我觉得你们得先迫切地解决一下邻居恐惧症。也可以用灌木丛或者带植物的凉棚来做遮挡视线。为了避免阳光照进花园而把太阳挡掉，这个做法实在不太聪明。

也许你们可以在土地草图上画出建筑占地面积，让论坛的人帮忙考虑还有什么可能。

关于采暖：是的，我们是2013/2014年建的。但我们只有两个人。我们的热水储存箱很小。有了孩子，那只能做梦了。采暖专业人员又总是想从各个方向接触设备——他们真是太刻薄了。

我的建议是：先根据太阳位置和西向优化地块布局，把附属建筑移出阳光区。把入口搬到合适的位置，以优化门厅，扩大家政间，思考上面是否真的需要三个儿童房。重新考虑层高和楼梯，以及是否必须是10x10的尺寸。

然后再看看平面图还能剩下些什么。

平面图给我的印象是，建筑公司的规划者似乎努力想尽办法把所有的需求都安排进去。依我看，这样并不居家。

从走廊开始说起。对我来说，走廊其实是房子的名片，然而这里却是一个昏暗且狭窄的地方。多位客人到访时，他们必须一个个先穿过厨房才能被迎接。此外，这里根本没有放鞋的地方。作为解决办法，你们打算今后把鞋放在车棚里。难道这真的是你们余生的解决之道？你们庆祝生日时怎么办？让所有客人都去车棚脱鞋吗？那里有没有为每个人准备室内拖鞋，还是客人们只能穿着袜子，赤脚在脏地上往回走？我想象冬天下雪时的情景，感觉很滑稽。车棚大概也没有门锁，任何人（人或动物）在任何时间都可以进去？

接下来是技术间。6平方米放置暖气、电气设备、给水和洗衣机？这会很困难，最终可能因空间不足而把洗衣机放进厨房。

楼梯更加考验空间。我们有19级台阶和3.2米×2.2米的空间让人舒适地上到二楼。我很想看一下你们楼梯制造商的设计方案。

二楼被强行安排成了三个儿童房。我不愿意在“孩子1”房间长大。因为紧邻父母床和房间狭小，每次父母的亲密行为都会被听得一清二楚。随着年龄增长，对房间的需求也会增大。这时想合理布置一个内容至少包括电脑桌、电视、衣柜和1.6米床的12岁及以上孩子的房间就很难了。

由于设了三个儿童房，主卧也变得非常狭窄。在床尾被迫睡觉的配偶真是不幸。房间的毛坯宽度是2.8米，最终大约只剩54厘米的通道（280厘米-6厘米抹灰-220厘米床长），实际可能更窄。当那人第二次被床柱撞断脚趾时，最好换个方向睡。

我的建议是：正如有人已经说过的，最好重新开始规划，考虑多投入点资金，把房子稍微建大点。在10×10米的范围内，实现像第三儿童房或一楼客房这样的需求很难不影响其他房间的使用。

问候
Michael