Changeling
2017-08-20 14:34:30
- #1
EG:
OG:
Außenanlagen:
Auf dem Grundstück ausgerichtet:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
该地块仅允许在南半部分建设，其他无特殊限制。
Größe des Grundstücks: 900平方米，大约30x30米
Hang: 否，只有西侧地块末端向街道下坡3米。北侧有挡土墙，因该地块比道路高约2米。因此只有南侧有可通行的入口。
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 建造一栋两层的城市别墅，配有方形的斜顶（四坡顶瓦屋顶），因为二层没有斜屋顶空间。
Keller: 不设地下室，因费用高，不实用且增加建筑风险。
Anzahl der Personen, Alter: 2名成年人（30岁），1名儿童（3岁），计划再有1-2个孩子。
Wohnzimmer: 我们希望有一个宽敞开放的起居区，因为生活主要在这里进行。右下角将设有电脑角，因为我们更常使用电脑而非看电视。工作多在家办公，不希望被局限在单独房间。
Kamin: 有。
Gästezimmer: 也作为储藏室使用，考虑到无地下室，这点非常实用。
Küche: 炉灶和水槽位置尚未确定——因排气罩不美观且易溅水，故不选烹饪岛。
Technik/Hauswirtschaftsraum: 同时作为储藏室，将填满顶到天花板的货架。
Kinderzimmer: 尺寸应足够。
Schlafzimmer: 实际上几乎过大，但由于我们有大型衣柜和双人床，别无他法。
Bad: 设计尚处于起步阶段，例如淋浴将为开放式砌墙而非淋浴房。
Terrasse: 我们很重视露台，也希望有顶篷，以便户外物品可暂时置放。
Garage, Carport: 尽可能大！计划建造一种木质车棚，前面完全封闭并带分段门，后面根据需要可开可闭。我们目前的车库也作为“第二客厅”使用，放置很多园艺工具等。对长车来说空间略显紧张，可能露台会缩小，车棚加深（或左侧屋檐加长）。最左侧的附属建筑计划作为花园小屋等，不是固定结构。房屋与车棚间必须有顶篷，保证干脚进出。朝街道下方的下部完全是视觉隔离，非实墙。
Garten: 我们将自行建造与现有相同的温室。
Hausentwurf:
Von wem stammt die Planung: 建筑公司规划师设计，室外布置自行添加。
Was gefällt besonders? Warum?: 多种附属建筑和大车棚提供空间，大型带开放式厨房的客厅（也为提供空间）。平层与露台直通（我们现在没有这种设计）。
Was gefällt nicht? Warum?: 地下层略显狭窄（家务室/厨房小），二层则非常宽敞，但目前这是最佳方案。
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 29万欧元，不应超过最多10%浮动。
Dämmung/Aufbau: 仅符合2016年节能条例，本想更好保温，但预算难以实现。墙体为白灰砂砖（外墙20厘米+16厘米EPS（聚苯乙烯泡沫板）隔热层）。
Heiztechnik: 地源热泵（含地下探头），天然气接入过贵，不考虑使用燃油。
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: 最多少一个儿童房，其他应保持不变……
-könnt Ihr nicht verzichten: 全部？这很难。
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
我们查看了规划师的方案，自己花了一个周末设计备选方案，最终找到当前的折衷方案。基本包含了我们的所有需求。
如果房屋方向不同，规划会更好，厨房/露台/餐区就不必全部挤在车棚旁。但因街道在南侧，北半部不允许建设，房屋必须这样建，露台也必须设在这里，才能享受阳光。我们不希望车棚在东侧，否则房屋会偏中间，露台会被南面邻居完全看见。
东侧将新建同等大小的另一个建筑用地，同样建造城市别墅。
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
你们对此有何看法？哪些地方可改进，有无忽略？存在什么顾虑？
OG:
Außenanlagen:
Auf dem Grundstück ausgerichtet:
Bebauungsplan/Einschränkungen:
该地块仅允许在南半部分建设，其他无特殊限制。
Größe des Grundstücks: 900平方米，大约30x30米
Hang: 否，只有西侧地块末端向街道下坡3米。北侧有挡土墙，因该地块比道路高约2米。因此只有南侧有可通行的入口。
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 建造一栋两层的城市别墅，配有方形的斜顶（四坡顶瓦屋顶），因为二层没有斜屋顶空间。
Keller: 不设地下室，因费用高，不实用且增加建筑风险。
Anzahl der Personen, Alter: 2名成年人（30岁），1名儿童（3岁），计划再有1-2个孩子。
Wohnzimmer: 我们希望有一个宽敞开放的起居区，因为生活主要在这里进行。右下角将设有电脑角，因为我们更常使用电脑而非看电视。工作多在家办公，不希望被局限在单独房间。
Kamin: 有。
Gästezimmer: 也作为储藏室使用，考虑到无地下室，这点非常实用。
Küche: 炉灶和水槽位置尚未确定——因排气罩不美观且易溅水，故不选烹饪岛。
Technik/Hauswirtschaftsraum: 同时作为储藏室，将填满顶到天花板的货架。
Kinderzimmer: 尺寸应足够。
Schlafzimmer: 实际上几乎过大，但由于我们有大型衣柜和双人床，别无他法。
Bad: 设计尚处于起步阶段，例如淋浴将为开放式砌墙而非淋浴房。
Terrasse: 我们很重视露台，也希望有顶篷，以便户外物品可暂时置放。
Garage, Carport: 尽可能大！计划建造一种木质车棚，前面完全封闭并带分段门，后面根据需要可开可闭。我们目前的车库也作为“第二客厅”使用，放置很多园艺工具等。对长车来说空间略显紧张，可能露台会缩小，车棚加深（或左侧屋檐加长）。最左侧的附属建筑计划作为花园小屋等，不是固定结构。房屋与车棚间必须有顶篷，保证干脚进出。朝街道下方的下部完全是视觉隔离，非实墙。
Garten: 我们将自行建造与现有相同的温室。
Hausentwurf:
Von wem stammt die Planung: 建筑公司规划师设计，室外布置自行添加。
Was gefällt besonders? Warum?: 多种附属建筑和大车棚提供空间，大型带开放式厨房的客厅（也为提供空间）。平层与露台直通（我们现在没有这种设计）。
Was gefällt nicht? Warum?: 地下层略显狭窄（家务室/厨房小），二层则非常宽敞，但目前这是最佳方案。
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 29万欧元，不应超过最多10%浮动。
Dämmung/Aufbau: 仅符合2016年节能条例，本想更好保温，但预算难以实现。墙体为白灰砂砖（外墙20厘米+16厘米EPS（聚苯乙烯泡沫板）隔热层）。
Heiztechnik: 地源热泵（含地下探头），天然气接入过贵，不考虑使用燃油。
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: 最多少一个儿童房，其他应保持不变……
-könnt Ihr nicht verzichten: 全部？这很难。
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
我们查看了规划师的方案，自己花了一个周末设计备选方案，最终找到当前的折衷方案。基本包含了我们的所有需求。
如果房屋方向不同，规划会更好，厨房/露台/餐区就不必全部挤在车棚旁。但因街道在南侧，北半部不允许建设，房屋必须这样建，露台也必须设在这里，才能享受阳光。我们不希望车棚在东侧，否则房屋会偏中间，露台会被南面邻居完全看见。
东侧将新建同等大小的另一个建筑用地，同样建造城市别墅。
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
你们对此有何看法？哪些地方可改进，有无忽略？存在什么顾虑？