100平方米小房子平面图 - 太小了吗？

建设规划/限制
地块面积：525平方米
坡地：否，地块对角有约0.5米的高差
建筑覆盖系数（GRZ）：0.4 = 210平方米
容积率（GFZ）：0.6 = 315平方米
建筑边界、建筑线和界限：仅常规边界距离，距街道约5米
边缘建筑：计划建车棚
停车位数量：100平方米住宅面积内1个，其上为2个
层数：一层加阁楼
屋顶形式：规定屋顶倾斜度为35°-45°（较平缓屋顶可豁免）
建筑风格：无直接规定，主要根据屋顶要求确定
朝向：几乎完美的南北向，约旋转5°
高度限制：屋脊最高9米
其他规定：基本无，另有植被规则

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：“普通住宅”，1.5层，平房对于地块来说太大
地下室、层数：地基板，1-1.5层
人数：成年人1人，目前约30多岁
一层和二层的空间需求：总计约100平方米，留有余量
办公室：家庭使用或家庭办公？希望有1间作为办公室
每年有多少过夜客人：不多，不至于挤沙发
开放式还是封闭式建筑：比较封闭
保守还是现代建筑风格：偏保守，更喜欢较大屋檐而非现代风
开放式厨房，厨房岛台：半开放，可能使用岛台作为半高隔断
餐位数：平日餐桌设4个位子，可扩展至10人
壁炉：无，可能以后通过外部壁炉改装
音乐/影音墙：带电视及其他设备的多媒体墙
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：带1个停车位和集成储物棚的车棚（第二个停车位在车棚前）
功能花园、温室：主要是草坪、灌木、果树，可能有1-2个高架花坛
其他要求/特殊事项/日常安排，包括为何有此要求或排斥：---

房屋设计
规划者：原始方案来自目录，第二版相比原方案有小修改
特别喜欢什么？为什么？空间布局适合我，不需要奢华设计
不喜欢什么？为什么？
建筑师/规划师报价预估：尚无
个人预算（含装修）：25万欧元，不含地皮、户外施工、车棚、厨房、光伏设备
优选采暖技术：地暖配空气源热泵，屋顶太阳能，有可能达到KFW40+

关于平面布置最重要的基本问题（130字以内总结）
我希望客厅-餐厅-厨房大空间带有楼梯间/走廊门
你们认为哪些房间过小？
墙裙高度1米，屋顶倾斜角度40°

附加资料：

[*
带布局方案的地块图
[*]目录中的一层和二层平面图
[*]带我小修改建议的一层和二层平面图
[LIST]
[*]一层：卫生间更小（不需要淋浴）
[*]一层：带侧面玻璃元素的入户门
[*]一层：技术室增大约1平方米
[*]一层：技术室入口不经过厨房（该房为杂物间，不想通过厨房）
[*]一层：走廊与厨房之间设门
[*]一层：难点，如何在楼梯与客厅间设置门
[*]二层：浴室修改，通过“覆盖”楼梯间实现更大的无障碍淋浴间
[*]二层：浴室门位置调整
[*]二层：浴室内其他设施布局调整
[*]二层：左侧房间隔墙向左移动，使房间2面积增加约1.2平方米，或作为儿童房，或者我用作办公室，左侧房间用作储藏或办公室替代

对了，屋脊由左至右走向 --> 太阳能朝向完美南侧

你们怎么看？

我不喜欢浴室改造（楼梯踏步的盖板）。除此之外，我认为基本保持原貌对于转售来说是有利的，作为一个三十多岁中期的单身男性，我认为这是明智的选择。搬进单身公寓，对未来的每一位合适的女士来说，并不总是一个令人愉快的想法。

这是一种空间奇迹，没有直楼梯，正如另一篇文章所批评的那样。大小当然与价格相匹配，但这里的面积是合适的。客用卫生间的门向外开启，这样内部的厕所可以靠右墙放置。储物空间确实是个问题。我正看到我们家都有哪些东西，幸好我们有一个阁楼和一个大车库。大的车库放着一辆20英寸的自行车，小的车库里先放了波比车，所有介于两者之间的东西都放在阁楼上。

与其他户型相比显得宽敞，完全适合两人甚至三人居住。请按比例绘制你现有或想要的所有家具。注意桌子与墙壁/家具之间的最小距离为80厘米。

我喜欢这个设计。 “太小”这个说法非常相对，如果你考虑一下我们在德国认为的“标准”和“合理”。

存储空间将成为问题。我现在就在我们这里看到他们都有些什么，

是的，在这方面不随便把什么乱七八糟的东西带回家，也不允许祖父母和其他好心人给孩子赠送过多礼物，将是关键之一。户外玩具必须留在户外——我更倾向于车棚式的花园小屋，而不是车库。

请注意餐桌与墙壁/家具之间至少保持80厘米的距离

并且有意识地忽略这个以及其他一些标准，基于你知道的具体不可行性，尽管这样你可能会遇到一些麻烦。把长椅往一边推开以便拿到不常用的储物空间，对某些人来说没问题，对另一些人来说则是人体工程学上的大忌。

谢谢你们的回复。

关于空间奇迹，你们其实离得不远。那是Danwood的Point 109.1。但Town & Country的空间奇迹也在考虑范围内。
我认为这栋房子绝对适合两个人住，可能一个孩子也能住得下。不过我得承认，我对孩子的渴望并不是很强烈。

我考虑的是保持原始户型设计比较多，所以我找了一个比较合适的户型。但我觉得仍然需要做一些修改。这些就是我提到的那些问题。
原来的浴室里，淋浴间对我来说太小了，我想做个大一点的淋浴间。标准尺寸是90x90，但我希望至少能做1.1x1.1。因为空间比较紧张，我想过把楼梯部分盖起来。我之前在另一个户型里见过这种设计。当然这会不会影响楼梯的感觉是个问题。浴缸我可以舍弃，但保留浴缸也不错，这样可以有更多的灵活性。

我还想在客厅和楼梯间之间装一扇门，这样空间看起来不会那么大，坐在那里也不会总感觉像在楼梯间。我觉得这对一个人住特别重要。也是个采暖问题，因为客厅是房子里最暖和的地方，楼梯间最冷。但我不知道怎么装比较合适。
向客厅方向开？
门是在房间中间，没有墙面作为“支撑”。
向楼梯间方向开？
不知为何，我觉得有点怪，虽然其实没什么区别，毕竟门两边都能进出。
推拉门？
作为房子里“最重要”的门可能不太合适。不管门在哪面墙上，都会限制空间的使用。

关于储物空间：
车棚里还有一个棚子用来放自行车、冬季轮胎、园艺用具。
阁楼可以放一些不常用的东西（圣诞装饰、嘉年华装饰……）。
作为单身或夫妻使用时，儿童房可以作为储藏室和客房。如果有了小孩，情况肯定有点紧张。因为那个房间要作为儿童房，同时东西的数量也会大幅增加。
我还考虑把楼梯做成封闭式，然后在楼梯下面建一个小储藏室作为储藏间。
办公室那里也能放不少东西。

总体来说，我没什么太多杂物。但当然，东西还是不少。离极简主义我肯定还差得远。

附言：我随便量了量画上的家具，尺寸挺合适。唯一的床宽是1.85米，但其实也能安排到2.05米宽。