10万欧元自有资金,但还没有头绪

  • Erstellt am 2016-05-06 14:58:40

Wuuzzaa

2016-05-06 14:58:40
  • #1
大家好,

我刚开始接触这个话题,想听听大家对我的财务状况的看法:

数据:

    [*]购买价格:含附加费用49万欧元
    [*]自有资金10万欧元
    [*]贷款金额:39万欧元
    [*]我和伴侣的净收入约5000欧元。(我的奖金未计入)
    [*]双方都有固定工作
    [*]1份儿童补助 + 孩子的父亲支付的抚养费(不是我支付)
    [*]无债务 / 无贷款
    [*]基本租金:890欧元
    [*]平均生活费用
    [*]2辆车(已付清)
    [*]1个孩子 / 第二个孩子正在路上


    [*]第一位财务顾问曾试图向我们推荐基于建筑储蓄合同的方案。我觉得太复杂了,我更倾向于等额本息贷款

问题:

    [*]我们能承担得起吗?
    [*]你们建议用什么融资方式?

非常感谢愿意提供帮助的大家!

问候,
W
 

Legurit

2016-05-06 15:08:20
  • #2

    [*]是的,你们可以。
    [*]普通的等额本息贷款。
 

Wuuzzaa

2016-05-06 15:12:27
  • #3
你好 BeHaEIja,
非常感谢你的贡献。

今天哪种形式或条件比较现实?我已经听说有几个人把贷款分成两部分或三部分。这样分开有什么期待?

谢谢

问候,
W
 

Che.guevara

2016-05-06 15:16:57
  • #4
你想建什么?

独栋住宅,双拼住宅?

KFW 55?

多笔贷款在提前还款方面提供一定灵活性。

短期贷款利率低,但存在利率变动风险。
 

Wuuzzaa

2016-05-06 15:20:14
  • #5
你好,Che,谢谢你的帖子。

DH,正在建设中(地下室已经建好)。不是KfW房子。

好的,明白了。在目前的低利率环境下,接受较长的贷款期限是不是更合理?

问候,
W
 

Legurit

2016-05-06 15:25:11
  • #6
我会做的 - 15年;在低于80%的情况下,肯定有1.8%是可能的。这里还有其他职业上更擅长这方面的人 ;)
 

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