ᐅ Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

Nur zum Verständnis: Schießen die Eltern 300k zu und erwarten dafür kostenloses Wohnen oder bezahlen sie später Miete oder bezahlen zusätzlich ihren Wohnraum?

Wenn ihr einen Hang habt, bei dem sich ein Keller quasi aufdrängt, dann macht es Sinn diesen zu bewohnen. Wenn du „oben“ 150+85qm Wohnfläche haben willst, läuft das inkl. Keller auf entsprechend hohe Nutzfläche hinaus. Das will bezahlt werden.
Wirklich barrierefreier Wohnraum ist teuer und wird „das Sahnestück“ des Objekts zur Umsetzung erfordern.
Denkt auch an die Zeit nach den Eltern, dann müsst ihr euch Fremde rein holen und den schönsten Part vermieten. In der Pampa, sorry, muss man dafür auch solvente Mieter finden


Ich hab auf Splitlevel gelebt und kann dir sagen, selbst als junger Mensch der nicht auf Barrierefreiheit angewiesen ist, will ich das nie wieder.

Mit kleinen Kindern würde ich auch nicht unbedingt Split-Level bauen. Da sind möglichst wenig Treppen besser

K1300S schrieb:

Dann muss aber wohl noch ein Aufzug oder Treppenlift einkalkuliert werden, weil:

Stimmt, glatt überlesen. Aber ein Treppenlift wäre billiger als ein extra Geschoss als Abstellraum.
Kannst du das mehr ausführen?

WilderSueden schrieb:

Mit kleinen Kindern würde ich auch nicht unbedingt Split-Level bauen. Da sind möglichst wenig Treppen besser

Wenn man muss, lernen sie das beeindruckend schnell ;-) Wir hatten kein einziges Gitter.

CC35BS38 schrieb:

Stimmt, glatt überlesen. Aber ein Treppenlift wäre billiger als ein extra Geschoss als Abstellraum.
Kannst du das mehr ausführen?

Es ist einfach nervig. Du kannst nix machen ohne Treppen dazwischen, auch wenn sie natürlich kürzer sind als eine normale Geschosstreppe. Wir hatten schon drei Toiletten im Haus, dennoch muss man eine Treppe gehen, um vom sofa zum Klo zu kommen, mal als Beispiel. Alles trägt man über Treppen, staubsaugen ist ätzend. Wie viele Robis man da wohl bräuchte …
Und in der untersten Etage hast du Reibungsverluste - entweder ist das ne halbe Etage oder zusätzlich einen Kriechkeller. Will man auch nicht wirklich.

Bei meinen Schwiegereltern ist die Hausaufteilung ähnlich, wie hier teils beschrieben.
Hanggrundstück, EG+Kellerteil durch den Hang sind Großelternwohnung, Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum (ist effektiv nur ein reiner Abstellraum)
Obendrüber ist die "Familienwohnung" auf einer Ebene. So ähnlich würden wir es auch machen wollen.

Aber natürlich wollen wir uns da zur gegebener Zeit mitm Fachmann/einer Fachfrau zusammensetzen, um die Möglichkeiten effektiv zu nutzen.

So sehr Pampa wie es vom Preis her klingt, liegts übrigens nichtmal. In der nächsten Stadt ist man in 10-15 min, auf der Autobahn ebenso. Nur ÖPNV gibts fast keinen ausgenommen für Schüler, aber das ist in Bayern leider normal.

Und ja, der Plan ist, dass meine Eltern keine Miete zahlen. Ließe sich das ganze Vorhaben allerdings so nicht finanzieren, lassen sie sicher mit sich reden. Die sind da doch sehr realistisch.

Kupferkatze schrieb:

nd ja, der Plan ist, dass meine Eltern keine Miete zahlen. Ließe sich das ganze Vorhaben allerdings so nicht finanzieren, lassen sie sicher mit sich reden. Die sind da doch sehr realistisch.

Kostenlose Vermietung an Verwandte ist möglich, du verlierst aber die Steuervorteile, die du als Vermieter sonst hättest. Auch das hat einen Wert.

Aber gut, 300k ist wenigstens nicht komplett daneben. Wir hatten hier schon Vorhaben im Bereich 100k, wo der geringverdienende Nachwuchs nochmal eben 70qm mehr als Gegenleistung für die „Schenkung“ bauen sollte. Das steht natürlich in keinem angemessenen Gegenwert.