ᐅ Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

Aha, 13 Gehälter zzgl. Weihnachts und Urlaubsgeld? Soso.
Das 13. Gehalt wird auch anders besteuert, davon bleibt netto weniger.

Tassimat schrieb:

Aha, 13 Gehälter zzgl. Weihnachts und Urlaubsgeld? Soso.
Das 13. Gehalt wird auch anders besteuert, davon bleibt netto weniger.

Nein, das stimmt leider nicht so. Wir sind Grenzgänger, wir werden nicht nach deutschem Recht besteuert und der ÖD in Luxemburg ist ohnehin nochmal ein krasser Sonderfall, auch was Steuern (persönlicher Steuersatz z.B. 11 Prozent) und Sonderzahlungen anbelangt. Deswegen zieht es uns auch südlich von Bitburg.

altbaucharme schrieb:

Wie gesagt, wir haben ein 6-stelliges jährliches Netto-Haushaltseinkommen, dass sich mittelfristig Richtung 150 000 € Netto entwickelt.
Das spielt für uns beim Kauf keine große Rolle. Mir machen 800 € Heizkosten keine Angst. Außerhalb der Hausbau-Forum Bubble, wo gefühlt jeder zweite autark ist, zahlt diesen Winter ohnehin jeder diese Beträge. Und da wir erst im April 23 umziehen, sind wir eventuell gar nicht davon betroffen, warum also Panik schieben?

Und bei all diesen Rechnungen wird übersehen, was am 29.08.2022 der Bau eines großesn, energetisch autarken, freistehenden Einfamilienhaus kostet. Da bin ich mit geringem Sanierungsaufwand 25-30 % drunter. Abgesehen davon, dass ich dann erst in gut 2 Jahren einziehen kann und bis dahin meinen Vermieter reicher mache. Ahja und dass es eine ökologische Vollkatastrophe ist, dass ständig und überall neue Häuser hochgezogen werden, steht noch mal auf einem anderen Blatt.

Der Kommentar war nicht an dich gerichtet =) Ich persönlich würde mir bei dem Einkommen auwenig Gedanken bei der Kaufsumme machen und einfach zuschlagen. Behalte aber im Hinterkopf, dass auch Gehälter keine Einbahnstraße sind und es auch hier zu Problemen Rückschritten bzw. Einschnitten kommen kann. Und da nochmals mein Hinweis: Je mehr Energie eine Immobilie benötigt, umso schwerer wird diese in Zukunft auch wieder zu verkaufen sein.

Tassimat schrieb:

Aha, 13 Gehälter zzgl. Weihnachts und Urlaubsgeld? Soso.
Das 13. Gehalt wird auch anders besteuert, davon bleibt netto weniger.

Verstehe ich nicht. Im Prinzip zahlt man doch monatliche Abschläge an das Finanzamt, während die endgültige Besteuerung erst mit der Steuererklärung festgesetzt wird. Dabei zählen dann doch nur die jährlichen Summen?

altbaucharme schrieb:

Doch steht doch drin???

7400 Euro netto, 13 Monatsgehälter.
96.200 €
+ Sonderzahlungen (sowie Urlaubs und Weihnachtsgeld)
ca. 105 - 110k

Ab 2023/24
8500-9000 netto, 13 Monatsgehälter
ca. 110.00 €
+ Sonderzahlungen
ca. 120.00 €

Gehaltsprogression 2-jährlich 10x400 € Steigerungen
ca. 150.00 €

Und wie ich bereits geschrieben habe, haben wir den Zuschlag für das Haus bekommen für 530.000

Das mit dem perspektivischen NHE ist doch aber alles Theorie. Bekommt erstmal Nachwuchs, dann sieht die Rechnung sicherlich anders aus (+ deutlich höhere Ausgaben). Ich persönlich würde bei solchen Bewertungen niemals durchgängig mit 2 Vollzeitgehältern rechnen. Das ist nämlich realitätsfern.

Aber das ist bei euch nicht kriegsentscheidend, Geld müsste immer noch genug vorhanden sein.

Würde auch lieber mit 1,5 Gehältern rechnen, nur als Tipp, auch wenns easy machbar ist ;-)
Oder wollt ihr keine Kinder? Dann kannst so rechnen