Moin Moin,
also bei dem Einkommen wäre schon 500.000€ Finanzierung bei 1% Zinsen eher schon knapp kalkuliert, aktuell, bei der Zinslage wäre es auch schon Heftig.
bei den Kosten, abzüglich Eigenkapital, braucht ihr 700.000€, wenn die Bank die Mindesttilgung hier niedrig hält, sind es mtl. 3000€
ich finde bei euch schon 2500€ als mtl. Rate viel zu hoch. Entspannt wäre es bei 2000€
die Alternative wäre wohl eher: ihr verzichtet auf Kind Nr. 3, Frau geht direkt arbeiten, und ihr verwirklichst euch diesen Traum, ob das euch aus dauer glücklicher macht als ein drittes Kind? glaube ich nicht...
Macht das 3. Kind denn wirklich einen Unterschied? Die ersten Antworten klingen eher nach No-Go, daran würde der Verzicht aufs dritte Kind wohl kaum was ändern. Zumal das dritte Kind auch auf die Ausgaben/Einnahmen eher wenig oder ggf. sogar positive Auswirkungen hat.Oder ihr arbeitet später an Kind Nummer drei und habt dann halt ein Nesthäkchen.
Grundstück: 1285QM
Bodenrichtwert: ca. 600-650€
Hier liegt der Hebel, deswegen wiederhole ich mich auch gerne.Das Grundstück ist riesig, lässt sich da noch was abtrennen und verkaufen?
Ich denke, ohne diese Option, also weiteres Eigenkapital, wird dir das Projekt keine Bank finanzieren.Oder ggf. großzügige Geldgeber in der Familie, ggf. vorzeitiges Erbe, muss noch diskutiert werden (im Bereich 50-100k€).