Du meinst ich soll 400.000 Kredit aufnehmen und dafür nur 300.000 an Eigenkapital zusätzlich einbringen? Und dann mit den 50.000 € jährlich sondertilgen?Wir zahlen monatlich 900€. Das macht einen Tilgungssatz von 2,6%. Wir wollen mit Hilfe der Sondertilgung auf 20 Jahre fertig sein. Ohne Sondertilgung und gleicher Annuität läuft's bei unveränderten Zins nach der Zinsbindung ca. 33 Jahre.
Ich würde an deiner Stelle weniger Eigenkapital einsetzt und von Anfang an bei mind. 2% tilgen.
Sinnig wäre es finde ich wie folgt:Sorry ich meinte, dann die 50.000 € über die Jahre sonderzutilgen. Das es pro Jahr i.d.R. nicht möglich ist, ist mir bewusst