Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?

4,80 Stern(e) 10 Votes
Y

Yosan

??? wo siehst Du da eine "andere Darstellung" ? - nach den Garagensymbolen zu urteilen, sind das Einzelhäuser.
6,5,4 haben nicht diese Dachteilung. Ja, es scheinen den Garagen nach alles Einzelhäuser aber wieso sind dann manche mit Strich im Dach und manche ohne, wenn doch überall Satteldach vorgeschrieben sein soll?
 
WilderSueden

WilderSueden

Vielleicht ist das der experimentelle Teil in dem Flachdach erlaubt ist? ;)

Beim Doppelhaus würde ich erwarten, dass die Grundstücksgrenze durchs Haus geht und auch eine zweite Garage eingezeichnet ist. Also eher den First vergessen
 
Musketier

Musketier

mh. Komisch auf den ersten Blick hätte ich vermutlich ganz andere Grundstücke gewählt, als die hier vorgeschlagenen. Vermutlich irgendwas zwischen 9 und 14.
Das ist der hintere ruhige Teil des Wohngebietes - nur 2 direkte Nachbarn. Die Terrasse kann man dann uneinsehbar hinter dem Haus platzieren. Die tiefer stehende Sonne morgens und abends sind hinterm Haus auf der Terrasse trotzdem möglich. Im Süden steht die Sonne sowieso hoch, so dass das gar nicht das Problem sein sollte. Kinder können entfernt von der Hauptstraße auch mal problemlos auf der Straße spielen. Falls kein Winterdienst tätig wird, haben die Grundstücke gegenüber den Eckgrundstücken auch ihren Vorteil. Gerade die Eckgrundstücke haben bei uns im Wohngebiet nach einigen Jahren alle relativ hohe Hecken als Sichtschutz, weil die Terrasse von überall einsehbar ist.

Wenn man es ruhig und etwas schattig liebt und tagsüber sowieso nicht zu Hause ist, kann auch das Grundstück am Kindergarten seinen Reiz haben. Spätestens ab 16 Uhr und am Wochenende dürfte es dort richtig ruhig sein.

PS:
Man kann sich auch den Schattenwurf ausrechnen. Aus meiner Sicht ist der Schatten zu lang für mittags an einen Sommertag. Verbunden mit eher saftigem Grün dürfte es also eher Frühjahr sein.
 
Zuletzt bearbeitet:
Zuletzt aktualisiert 28.07.2025
Im Forum Grundrissplanung / Grundstücksplanung gibt es 2491 Themen mit insgesamt 86631 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Terrasse mit Plenera Dielen - Seite 332
2Terrasse mit Platten über Eck (L-Form). Realisierung Gefälle 12
3Terrasse und Auffahrt - Seite 355
4Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt? 45
5Winkelbungalow, Terrasse ganz oder halb überdachen? - Seite 557
6Holz-Terrasse - Welche Holzart wählen, oder WPC Dielen? - Seite 431
7Lichtverlust durch überdachte Terrasse zu gross? 16
8Schuhe an der Terrasse; wohin damit? Wäre ein Schrank die Lösung? - Seite 428
9Neu verlegte Terrasse mit Betonsteinplatten -> ist das normal? - Seite 211
10Terrasse ebenerdig raus? Oder mit Stufe? 12
11Planung Terrasse und Überdachung 50
12Polygonalplatten auf vorhandene Terrasse (Betonplatten) verlegen? 13
13Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze - Seite 655
14Pflegeleichte Terrasse im Neubau mit Kind gesucht - Seite 243
15Sichtschutz / Windschutz an Terrasse / Straße - Ideen? - Seite 226
16Fußbodenheizung außen unter Terrasse Feinsteinzeug 12
17Welches Gefälle für Terrasse bei Westausrichtung 14
18Terrasse Bankirai außen welcher Abstand zwischen den Hölzern? - Seite 314
19Garagennebentür öffnet nicht bei ebenerdiger Terrasse - Seite 231
20Terrasse ebenerdig, Gefälle planen Erfahrungen? 35

Oben