Was vergessen bei Baunebenkosten?

4,50 Stern(e) 4 Votes
M

maduuto

Hi. Habe mir mal eine Aufstellung der Baunebenkosten gemacht. Die Anschlusskosten Strom und Wasser habe ich der lokalen Satzung entnommen, Abwasser und Internet habe ich geschätzt.

Habe ich was vergessen, zu niedrig oder gar zu hoch angesetzt? Würde mich freuen wenn ihr mal rüberschauen könntet. Bauland wäre NDS

Grundstück

grunderwerbsteuer (5,5%) 3520
Notarkosten 2500
Grundbucheintragung 1800


Bauvorbereitung
Vermessung 2600
Anscchluss Bauwasser 180
Anschluss Baustrom 180
Kosten Baustrom 1500
Kosten Bauwasser 500
Gebühren Baugenehmigung, Hausnummer etc 1000


Versicherungen/Gutachter
Bauherrenhaftpflicht 180
Feuerrohbau 170
Gutachter 3500

Erdbau
Bodenanalyse 1000
Reserve Bodenaustausch 4000

Hausanschluss
Strom 1600
Wasser 1400
Internet 1500
Kanalisation 2000

Malerarbeiten 6000
Bodenbeläge 4000
Baustrasse 5000

44130
 
seat88

seat88

Eintragung einer Grundschuld? Ist in der Regel auch recht teuer. Und kommt natürlich auf die Summe an die du eintragen lässt. Finde die beiden Versicherungen fast etwas zu billig, wie die sieht es mit Bauleistungsversicherung aus ?
Kosten für Erarbeiten sicherlich zu gering.
 
Y

ypg

Grundstück

grunderwerbsteuer (5,5%) 3520
Notarkosten 2500
Grundbucheintragung 1800
Gehört unter den Bereich Kaufnebenkosten

Anscchluss Bauwasser 180
Anschluss Baustrom 180
Baustromkasten kostet Miete

Die ist kostenlos

Reserve Bodenaustausch 4000
Reicht das?

Regenwasser, Erdarbeiten

Bodenbeläge 4000
Reicht das?

Was ist mit Container, Bautoilette, Kran, Gerüst?
 
M

maduuto

Hallo. Also Bautoilette ist überall in den Bauleistungsbeschreibung mit beigewesen. Kran, Gerüst? Das muss ich selber bezahlen? Würde wenn eh bei einem GU bauen.

Was kostet denn Regenwasserabführung und Abwasser Sanitär? Da habe ich bisher keine Zahlen gefunden.
 
Nordlys

Nordlys

Toilette, Gerüst Kran und so kam nichtsextra. Anschlüsse Ab und Regenwasser 3.500 brutto. Baustromkasten gehörte dem GU und war inkludiert.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 812 Themen mit insgesamt 27568 Beiträgen

Ähnliche Themen
02.01.2015Kein Baustromkasten, Strom vom Nachbarn nehmen Beiträge: 18
08.10.2022Anforderungen an Baustromkasten Baustromverteiler Beiträge: 12
15.12.2020Berufsgenossenschaft hat das Gerüst gesperrt bei Eigenleistung? Beiträge: 23
23.03.2016Positionierung Kran: Straße/Nachbar/Bahnmast Beiträge: 29
16.05.2016Gerüst gesperrt - hat das Folgen? Beiträge: 11
22.12.2019Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück Beiträge: 67
18.11.2016Versickerung von Regenwasser Beiträge: 10
04.07.2016Regenwasser für das Haus nutzen ?! Beiträge: 25
30.04.2020Regenwasser aus Zisterne auch für Wäsche und Toilettenspülung? Beiträge: 22
12.10.2017Baustellen-Kran aufstellen - Aber es gibt keinen Platz? Beiträge: 27
20.10.2021Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen? Beiträge: 92
30.06.2016Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln... Beiträge: 17
21.12.2008Wasser kommt in Keller - Baumangel?/Gutachter? Beiträge: 10
09.05.2017Versickerung von Regenwasser, welche Methode? Beiträge: 64
10.09.2021Welche Versicherungen braucht man wann und worauf ist zu achten? Beiträge: 38
01.11.2020Grobe Kosteneinschätzung Haus Renovierung Baujahr 73 - Gutachter Beiträge: 17
16.11.2015Regenwasser-Zisterne: Sinnvoll? Nötig? Kosten? Beiträge: 25
19.04.2016Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf Beiträge: 14
11.04.2020Regenwasser sammeln oder Brunnen bohren? Beiträge: 43
14.12.2015Gutachter entdeckt Mängel an Keller. Was tun? Beiträge: 11
17.03.2022DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k Beiträge: 22

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben