ᐅ Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

guckuck2 schrieb:

Aktuell problemlos, mit Kindern auch annehmbar.
Startet die Suche, bis dahin werdet ihr sechsstellig Eigenkapital haben.
Die Kaufpreise klingen recht human, bist du dir da sicher?

Die Kaufpreise sind bezogen auf die "Katalogpreise" bei ImmoScout & Co. Da kommt natürlich noch etwas oben darauf, das ist uns (leider :-P) bewusst. Allerdings hatten wir im letzten Jahr auch schon gute Häuser für 400.000 gesehen. 136 qm, Keller... Waren dann halt Doppelhaushälften, von denen gleich mehrere gebaut wurden.


Unser Ziel ist es tatsächlich, in den sechsstelligen Eigenkapital Bereich zu kommen. Dann bestärkt uns deine Einschätzung weiter darin. Denn aktuell wäre das oben genannte Eigenkapital tatsächlich alles. Da ist dann nichts mehr zusätzlich vorhanden.

EdekLog schrieb:

Freizeit (Urlaube, Hobbys, Essengehen, Vereine etc..):
ca. 750 € / Monat (inklusive 535 € für Urlaube. Hier sehen wir Potential zur Einsparung. Abgesehen von Urlauben sind wir eher genügsame Leute)

Ich find die Struktur Eurer Ausgaben sehr gut.
Die oben genannten Dinge sind die uns angenehmen Luxusgüter, die man gern hat, aber auch überflüssig wären, sprich Einsparpotentional.

Was glaubt ihr denn, wäre bei unseren finanziellen Verhältnisse an Budget machbar bzw wo seht ihr kritische Grenzen? Die einfache Mathematik beherrschen wir natürlich auch
Aber am Ende geht nichts über Erfahrungen von Leuten, die ähnliches bereits umgesetzt haben

Wenn man direkt ein Haus kauft, dann könnte schlimmstenfalls das ganze (flüssige) Eigenkapital für die Nebenkosten draufgehen... Grunderwerb, Makler, Notar... Bei mir summierte sich das auf 15%. Dann braucht man ja noch was für Möbel, Küche und Co. Also aus meiner Sicht lohnt sich das Sparen schon noch, trotz Preissteigerungen, damit man von der 95...100% Finanzierung weg kommt.
Ich denke, 500k€ ist sicher eine sinnige Grenze für das Budget, 450k€ gar kein Problem.
Und verschuldet euch nicht so, dass ihr die Urlaube oder Hobbys streichen müsst.
Macht euch auf die Suche und spart derweilen weiter, das passt alles.

Sehr hohes Einkommen für euer Alter und auch sehr niedrigen Hauspreise. Somit in Summe eine sehr komfortable Situation. Ihr seid die idealen Käufer.

Hätte bei euch auch keine Bedenken. Gleichverteilung der Einkommen ist gut. Einziger Knackpunkt ist die Einkommensreduzierung wenn Kinder kommen. Dann evtl. Tilgung reduzieren und wenn beide wieder voll arbeiten dann aber in Sondertilgung investieren. Ansonsten kommt vielleicht das böse Erwachen bei der Restschuld nach der ersten Zinsbindung.