ᐅ Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

Dachshund90 schrieb:

Gibt es auch dazu einen Vorschlag? Ist es mit der Fensterneuanordnung getan?

Beispielsweise würde ich im Hobbyraum das Fenster demjenigen vom Hauswirtschaftsraum entsprechen lassen und dem Essbereich ein ungeteiltes Festelement verpassen.

Dachshund90 schrieb:

Ich kann nicht folgen.

Mein Kommentar bezog sich auf die Abscheidung des Garagenbauantrages.

Die Garage an der Grenze ist sicher im Mittel höher als 3 m. Schaut auch viel steiler aus als die Höhenlinien vermuten lassen.

Ist so etwas laut Bebauungsplan erlaubt?

11ant schrieb:

Beispielsweise würde ich im Hobbyraum das Fenster demjenigen vom Hauswirtschaftsraum entsprechen lassen und dem Essbereich ein ungeteiltes Festelement verpassen.

Guter Hinweis, danke! Da wird sich sowieso noch etwas ändern, da aus dem Hobbyraum auch ein Zugang in den Garten entstehen soll. Hinsichtlich des Essbereichs finde ich deinen Ansatz gut, da werden etwas größeres bzw ungeteiltes einplanen lassen.

11ant schrieb:

Mein Kommentar bezog sich auf die Abscheidung des Garagenbauantrages

Soll heißen: ja, ist möglich?

hanghaus2023 schrieb:

Die Garage an der Grenze ist sicher im Mittel höher als 3 m. Schaut auch viel steiler aus als die Höhenlinien vermuten lassen.

Ist so etwas laut Bebauungsplan erlaubt?

Warum sollte es nicht erlaubt sein? Ich kenne als begrenzende Höhe laut Bebauungsplan nur die 8m Firsthöhe.

Höher als 3m heißt das ein einhalten der Abstandsflächen zwingend notwendig ist.

Sunshine387 schrieb:

Höher als 3m heißt das ein einhalten der Abstandsflächen zwingend notwendig ist.

Ok, kläre ich im Termin mit dem Architekten ab.

Reicht für euch die Breite der Küche aus?

Meinst du aus Beitrag 104? Ist halt schlecht vermaßt. Raum vermutlich so 3,2 x 3,2 m? Breite reicht .. eigentlich schon zu breit, weil kein Platz für Insel und Laufweg von rechts nach links dann wiederum zu groß.