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Hallo,
wir wollen mit zwei Familien zwei Häuser auf einem Grundstück bauen. Wir planen mit einem Architekten und wollen dann mit der fertigen Planung einen GU/GÜ suchen, wobei wir da auch schon einen in Aussicht haben.
Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen lassen.
Wenn ich das teuerste und das günstigste versuche zu vergleichen, stelle ich fest, dass die scheinbar sehr unterschiedliche Sachen machen. Was davon brauche ich denn aber wirklich?
Gutachten A - Angebot für ein Haus:
Baugrundgutachten B - Angebot für beide Häuser zusammen:
Laut Anschreiben sei bei B auch eine nachprüfbare Setzungsberechnung enthalten.
Welche Vor- und Nachteile haben die beiden Angebote? Lässt sich das so sagen? Welche Infos fehlen noch? Lässt sich sagen, welche das "bessere" oder "sinnvollere" ist?
wir wollen mit zwei Familien zwei Häuser auf einem Grundstück bauen. Wir planen mit einem Architekten und wollen dann mit der fertigen Planung einen GU/GÜ suchen, wobei wir da auch schon einen in Aussicht haben.
Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen lassen.
Wenn ich das teuerste und das günstigste versuche zu vergleichen, stelle ich fest, dass die scheinbar sehr unterschiedliche Sachen machen. Was davon brauche ich denn aber wirklich?
Gutachten A - Angebot für ein Haus:
1. Allgemeine Angaben zum Bauvorhaben (bautechnische Daten)
Kurze Bauwerksbeschreibung (Gebäudeart, Geschossanzahl, Keller) gemäß Projektvorgab
2. Baugrunderkundung mit An- und Abfahrt zum Bauort
2.1 Erkundung auf der Baufläche durch zwei Bodenaufschlüsse (Rammkernsondierungen je 5 –
6m ) und eine Rammsondierung (5-6m)
2.2 Schichtenfolge
2.3 Schichtwasser, Lastfalleinschätzung nach DIN 18195
3. Baugrundbeurteilung
(Durchlässigkeitsbeiwert=k / Steifemodul=E / Bettungsmodul=k )
4. Beurteilung der Gründung
4.1 Bodenkenngrößen (DIN 1055)
4.2 Gründungsvorschlag und wenn möglich Alternativen
4.3 Drainage (inkl. Anschlussmöglichkeit und allg. Angaben zur Versickerungsfähigkeit)
5. Hinweise zur Bauausführung
5.1 Baugrubenaushub, Baugrubensicherung, Bodenklassen (DIN 18300)
5.2 Empfehlung für die Erdarbeiten
6. Zeichnerische Darstellung
6.1 Lageplan, Bohr- und/oder Rammprofile
6.2 Einmessung der lokalen Höhen (Höhennivellement)
Kurze Bauwerksbeschreibung (Gebäudeart, Geschossanzahl, Keller) gemäß Projektvorgab
2. Baugrunderkundung mit An- und Abfahrt zum Bauort
2.1 Erkundung auf der Baufläche durch zwei Bodenaufschlüsse (Rammkernsondierungen je 5 –
6m ) und eine Rammsondierung (5-6m)
2.2 Schichtenfolge
2.3 Schichtwasser, Lastfalleinschätzung nach DIN 18195
3. Baugrundbeurteilung
(Durchlässigkeitsbeiwert=k / Steifemodul=E / Bettungsmodul=k )
4. Beurteilung der Gründung
4.1 Bodenkenngrößen (DIN 1055)
4.2 Gründungsvorschlag und wenn möglich Alternativen
4.3 Drainage (inkl. Anschlussmöglichkeit und allg. Angaben zur Versickerungsfähigkeit)
5. Hinweise zur Bauausführung
5.1 Baugrubenaushub, Baugrubensicherung, Bodenklassen (DIN 18300)
5.2 Empfehlung für die Erdarbeiten
6. Zeichnerische Darstellung
6.1 Lageplan, Bohr- und/oder Rammprofile
6.2 Einmessung der lokalen Höhen (Höhennivellement)
Baugrundgutachten B - Angebot für beide Häuser zusammen:
Laut Anschreiben sei bei B auch eine nachprüfbare Setzungsberechnung enthalten.
Welche Vor- und Nachteile haben die beiden Angebote? Lässt sich das so sagen? Welche Infos fehlen noch? Lässt sich sagen, welche das "bessere" oder "sinnvollere" ist?
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