ᐅ Umbau mit Architekt: Anregungen zum Haus-Grundriss gewünscht
Erstellt am: 06.12.17 14:24
M
Maureen13-d
Wir (24j, w & 29j. m) möchten ein geerbtes Haus seiner Eltern umbauen. Wir haben schon einige Gespräche mit dem Architekten gehabt und nun interessieren wir uns für die Meinungen von euch. Die Außenmauern des Hauses bleiben stehen und werden teilweise ergänzt. In den angehängten Abbildungen ist ersichtlich was neu wird (rot) und welche Mauern stehen bleiben (schwarz).
Nun zum Katalog:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 850qm2
Hang aufgeschüttetes Gelände deshalb kein weiterer Stock zulässig
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 1 Besucherparkplatz, mehrere Stellplätze auf dem Weg zur Garage
Geschossigkeit 2
Dachform Satteldach
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 2-3 Kinder gewünscht (noch nicht in Planung)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr sehr wenige
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze sicher 6
Kamin nein
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelgarage, eventuell noch ein Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Schlaf und Wohnbereich abgetrennt
Was gefällt nicht? Warum? kein Gästebad im EG
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 430000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Wendeltreppe ist bereits vorhanden im Haus und muss Kostentechnisch bestehen bleiben. Der Architekt möchte sie aber erneuern und durch den grossen Eingangsbereich in Szene setzen.
Nun sind wir sehr gespannt!
Nun zum Katalog:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 850qm2
Hang aufgeschüttetes Gelände deshalb kein weiterer Stock zulässig
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 1 Besucherparkplatz, mehrere Stellplätze auf dem Weg zur Garage
Geschossigkeit 2
Dachform Satteldach
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 2-3 Kinder gewünscht (noch nicht in Planung)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr sehr wenige
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze sicher 6
Kamin nein
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelgarage, eventuell noch ein Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Schlaf und Wohnbereich abgetrennt
Was gefällt nicht? Warum? kein Gästebad im EG
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 430000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Wendeltreppe ist bereits vorhanden im Haus und muss Kostentechnisch bestehen bleiben. Der Architekt möchte sie aber erneuern und durch den grossen Eingangsbereich in Szene setzen.
Nun sind wir sehr gespannt!
M
Maureen13-d09.12.17 10:59danke für deine Mühe. Aber quadratisch gefällt uns eher weniger und wird auch teurer werden, weil das Dach bleibt und somit schwieriger anzupassen ist als einfach den Balken zu verlängern. Wor hatten auch schon einen Grundriss im Quadrat angedacht aber wieder verworfen. Dein anderer Grundriss ist aber momentan in der Diskussion 🙂
Maureen13-d schrieb:
weil das Dach bleibt und somit schwieriger anzupassen ist als einfach den Balken zu verlängernJa, das stimmt leider, das ist ein gewichtiges Kostenargument auf der einen Seite. Andererseits hat ein Rechteck- im Vergleich zum L-Grundriss ein günstigeres Grundfläche-Umfang-Verhältnis. Das kann sich bei der Berechnung des Wärmebedarfes günstig auswirken und erleichtern, auch die neuen Mauerteile monolithisch auszuführen und den Bestand belassen zu können. Von Nebenwünschen wie z.B. daß beim L eine weitere Garage leichter machbar wäre oder dergleichen würde ich mich dabei nicht irritieren lassen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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