ᐅ Umbau mit Architekt: Anregungen zum Haus-Grundriss gewünscht

Erstellt am: 06.12.17 14:24

Wir (24j, w & 29j. m) möchten ein geerbtes Haus seiner Eltern umbauen. Wir haben schon einige Gespräche mit dem Architekten gehabt und nun interessieren wir uns für die Meinungen von euch. Die Außenmauern des Hauses bleiben stehen und werden teilweise ergänzt. In den angehängten Abbildungen ist ersichtlich was neu wird (rot) und welche Mauern stehen bleiben (schwarz).

Nun zum Katalog:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 850qm2
Hang aufgeschüttetes Gelände deshalb kein weiterer Stock zulässig
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 1 Besucherparkplatz, mehrere Stellplätze auf dem Weg zur Garage
Geschossigkeit 2
Dachform Satteldach
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 2-3 Kinder gewünscht (noch nicht in Planung)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr sehr wenige
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze sicher 6
Kamin nein
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelgarage, eventuell noch ein Carport

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Schlaf und Wohnbereich abgetrennt
Was gefällt nicht? Warum? kein Gästebad im EG
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 430000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Wendeltreppe ist bereits vorhanden im Haus und muss Kostentechnisch bestehen bleiben. Der Architekt möchte sie aber erneuern und durch den grossen Eingangsbereich in Szene setzen.

Nun sind wir sehr gespannt!

Lageplan eines Baugrundstuecks mit Hausgrundriss und Dachaufbau, handgezeichnet.

Grundriss Erdgeschoss Variante 2: offenes Esszimmer-Wohnen, Küche, Treppe, Flur, Schlafzimmer, Bad

Lageplan eines Baugrundstücks mit Hausumriss und Abmessungen

Grundriss Erdgeschoss mit umlaufendem Garten und Eingängen, Zimmern und Treppen

Untergeschoss-Grundriss des Hauses mit Keller, Technikraum, Hobbyraum und Garage

Südostfassade eines Hauses in architektonischer Planzeichnung mit Geländeverlauf und Fenstern

Architektonische Nordwestfassade eines Hauses mit Fenstern, Türen und Fundamenten in Zeichnung

Architekturzeichnung einer Südwest-Fassade eines Hauses mit Dach und Fenstern

Architektonischer Gebäudeschnitt eines zweistöckigen Hauses mit Keller und Garage.

Maureen13-d07.12.17 14:13

#13

ypg schrieb:
Schatzi, die Verkürzung wurde ja schon angeregt [emoji2] Deshalb meine Antwort.

Dein Vorschlag finde ich auch gut, aber da würde mich stören, dass die Kiddies abends am Besuch vorbei müssen.

Einen Tod stirbt man immer: ich mag zwar grundsätzlich keine Flure, aber wenn er denn nötig ist... ist es halt so.
Ich finde, es gibt auch schöne Lichtlösungen, womit man das Negative ins Positive umschlagen kann. Auch für Bildergalerien eine schöne Wand [emoji2]

Ja das mit der Bildergalerie finde ich auch eine schön Idee um dem Gang Sinn zu geben.

kaho67407.12.17 14:45

#14

ypg schrieb:
Schatzi, die Verkürzung wurde ja schon angeregt Deshalb meine Antwort.

Ja, ich muss gestehen, mir ist nicht ganz klar geworden, wie Du das meintest. Etwa genauso, wie ich es skizziert habe? Dann wären wir uns ja einig? Ich hatte eher vermutet, Du willst nur die Tür versetzen. Mach doch mal ne Skizze, --- Schatzi. 🙂

ypg schrieb:

Dein Vorschlag finde ich auch gut, aber da würde mich stören, dass die Kiddies abends am Besuch vorbei müssen.

Ich fand die Kuschelecke hinten eigentlich ganz gut abgeschirmt. Das wär mir der schreckliche Zusatz-Mäusegang-Flur auf keinen Fall wert. Bilder hin oder her.

Maureen13-d schrieb:
Wir möchten den Eingangsbereich mit der Wendeltreppe gerne offen halten.

Ja, umso besser! Ich würde ja einen offenen Durchgang planen als Windfang. Wie Du siehst, bin ich ja auch für weniger Wände. 🙂

Maureen13-d schrieb:

Ist dein Vorschlag statisch so überhaupt noch machbar? Wir hätten ja sowieso schon ein Pfosten oder ähnliches im Wohnzimmer.

Das muss man den Statiker fragen. Wenn die halbe Wand für die Küche bis hoch geht, würde ich aber mal behaupten, dass es ohne geht. Wäre für mich aber nicht entscheidungsrelevant.

Maureen13-d07.12.17 14:54

#15

kaho674 schrieb:
Ja, ich muss gestehen, mir ist nicht ganz klar geworden, wie Du das meintest. Etwa genauso, wie ich es skizziert habe? Dann wären wir uns ja einig? Ich hatte eher vermutet, Du willst nur die Tür versetzen. Mach doch mal ne Skizze, --- Schatzi. 🙂

Ich fand die Kuschelecke hinten eigentlich ganz gut abgeschirmt. Das wär mir der schreckliche Zusatz-Mäusegang-Flur auf keinen Fall wert. Bilder hin oder her.

Ja, umso besser! Ich würde ja einen offenen Durchgang planen als Windfang. Wie Du siehst, bin ich ja auch für weniger Wände. 🙂

Das muss man den Statiker fragen. Wenn die halbe Wand für die Küche bis hoch geht, würde ich aber mal behaupten, dass es ohne geht. Wäre für mich aber nicht entscheidungsrelevant.

Der Eingangsbereich ist ja unten.

kaho67407.12.17 15:01

#16

Maureen13-d schrieb:
Der Eingangsbereich ist ja unten.

Aber eine Tür ist doch da, oder soll das ein Fenster sein?

Maureen13-d07.12.17 15:12

#17

Die Türe ist unten. Oben ist ein grosses Fenster (sieht man sonst von der Seitenansicht besser) Oben ist die Tür nur leicht eingezeichnet, weil sie von unten durchscheint damit man sieht wo sie ist.

kaho67408.12.17 09:14

#18

Was mich für so viel Investitionen sehr stören würde, wäre, dass Besuch in mein Bad muss, um auf's Klo zu gehen. Leider stimmen die angegebenen Maße nicht, 6m+7,5m sind nicht 15m. Deswegen kann man nicht sagen, was hier tatsächlich an Dimensionen gegeben ist.

Aber vielleicht baut man nicht hinten diesen langen Schwanz, sondern macht ein Rechteck draus. Ein Mäusegang entsteht dabei leider auch und die umbauten Quadratmeter machen mir beinahe Angst. Aber ich werfe trotzdem mal was hin, wobei ich versucht habe, soviel wie möglich vom Bestand zu nutzen.