ᐅ Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

Oberhäslich schrieb:

450t€ wäre fair.

Sorry, aber wie willst du das einschätzen/bewerten können? Das ist doch lediglich der Preis, den du bereit wärst zu zahlen.

Das ist meine Einschätzung, richtig, ich kenne mich beruflich aber mit Immobilienbewertung aus. Durch die Zinsen ist die Nachfrage eingebrochen. Wer soll sich das Haus leisten können? Es hat immerhin "nur" 130qm. Vor einem halben Jahr hätte der Preis von 550t€ noch gepasst. Nicht jeder hat 170t€ angespart. Rechne mal die monatl. Belastung bei 70t€ Eigenkapital. Und Die Maklergebühren und Grunderwerbsteuer. sind bei der Höhe nicht ohne.
Wenns euch gefällt ist der Preis natürlich Nebensache.

klaf333 schrieb:

Brauche ich da auch ein Bausachverständigen bei ein Neubau von 2020

Was kann der noch fest stellen?

Ich sags mal so...ein Sachverständiger wird bestimmt immer was finden. Die Frage ist halt was. Einiges kann man später nicht mehr sehen. Anderes (Kratzer am Fensterrahmen) ist bei einem gebrauchten Haus normal. Ihr seid in der komfortablen Situation, dass ihr keine Konkurrenz habt und euch entsprechend Bedenkzeit erlauben könnt (als wir gesucht haben, war es üblich dass bei der Besichtigung direkt zugesagt wurde). Entsprechend...schaut euch das Ding an und wenn es euch auch in echt gefällt, könnt ihr euch immer noch einen Sachverständigen holen.

Das Grundstück ist übrigens 1012qm groß und nicht 1200qm. Ihr habt dann aber noch 1/4 Anteil an der Zufahrt die insgesamt 181qm beträgt.

Oberhäslich schrieb:

Der Eigentümer hat sich umgebracht weil seine Frau sich trennen wollte, traurige Geschichte.

Will man eventuell als Käufer wissen, wo er sich umgebracht hat? 😕

Oberhäslich schrieb:

Das Grundstück ist übrigens 1012qm groß und nicht 1200qm. Ihr habt dann aber noch 1/4 Anteil an der Zufahrt die insgesamt 181qm beträgt.

Hat das jetzt irgendwelche Nachteile?

Außer das es kleiner ist?

Das mit den umgebracht finde ich auch gruslig.... hoffe nicht im Haus