ᐅ Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

klaf333 schrieb:

Jup Übergaben

Wir wollen uns irgendwie ne Liste erstellen welche Papiere vom Haus dabei sein müssen.

- Die Papiere zum Haus Zweck Garantie
- Wohngebäudeversicherung
- Wartungsvertrage
- Orginale Energieausweis, Wohnflächenberechnung,

Was noch?

Fragt nach Fotos von der Bauphase, Abnahme Protokoll Elektrik.
Bauantrag usw.

Aber es gibt glaube bis auf den Energieausweis keine Weitergabe Pflicht.

klaf333 schrieb:

Wir wollen uns irgendwie ne Liste erstellen welche Papiere vom Haus dabei sein müssen.
- Die Papiere zum Haus Zweck Garantie

Das hätte in den Kaufvertrag gehört

klaf333 schrieb:

- Wohngebäudeversicherung
- Wartungsvertrage

Solche Verträge werden m.W. nicht mit dem Eigentumsübergang mitübertragen, die müßt Ihr selber abschließen und der Vorbesitzer kann die seinigen kündigen.

11ant schrieb:

Das hätte in den Kaufvertrag gehört

Solche Verträge werden m.W. nicht mit dem Eigentumsübergang mitübertragen, die müßt Ihr selber abschließen und der Vorbesitzer kann die seinigen kündigen.

Doch, Wohngebäude geht auf den neuen Eigentümer über normalerweise. Es sei denn die Eigentümer wollten z.B. eh wechseln und hatten deshalb schon gekündigt. Dann kann die natürlich zeitnah auslaufen und läuft dann eben auch nicht einfach weiter. Wir haben grade das Problem mit der Wohngebäudeversicherung... Anfang August waren wir beim Notar. Die Vorbesitzer hatten die Versicherung zum Jahresende gekündigt. Leider haben die Behörden derart lang gebraucht, dass wir immer noch nicht im Grundbuch stehen und deshalb keine neue Versicherung starten können. Müssen da nochmal sprechen jetzt die Tage... Es läuft eine Differenzdeckung bei der Versicherung, zu der wir eh wollen und wo auch (bis auf den Grundbuchauszug) alles geklärt ist... Vllt kann diese erstmal greifen oder so.
Sowas gilt es also durchaus beim Kauf zu wissen, was wie lange läuft etc.

Die Wohngebäudeversicherung geht automatisch auf den neuen Eigentümer über und haben 4 Wochen Sonderkündigungsrecht nach Erwerb.
Wartungsverträge gehen nicht auf den neuen Eigentümer über.

So ein Update.

Hoffe ich darf hier schreiben.

Wir wohnen inzwischen seid Feb 23 dort.
Die Eigentümerin hat sich wirklich nicht mehr gezuckt...
Egal wir haben alles rausgefunden.

Rückblickend war es wohl zu teuer gekauft.
Zumindest würden wir jetzt doch schon ganz andere Häuser bekommen...

Egal ich hab mich in das große Grundstück verliebt und verbringe da meine Freizeit 🙂
Es macht Spaß zu sehen wie sich langsam alles verändert.

Aber ich hätte nicht gedacht was das für Arbeit macht.

Das Klima hatte ich nicht ganz im Blick wenn man 250 Höhenmeter dazu bekommt.
Es ist sehr rau und stürmisch.

Wir haben uns gut eingelebt.

Finanzen:

Da haben wir uns ordentlich verschätzt.
Aber zum positiven.
Meine Frau verdient mit Diensten 4,2-5k
Plus Kindergeld und mein Einkommen liegt bei ca 2,8k.

Leider wird meine Arbeit ab Januar ins Ausland verlagert.
Ich bekomme nochmal ca 100k Abfindung.
Was ich danach mache keine Idee.
Aber wir leben ja bescheiden mehr wir 2,5k brauchen wir zur Zeit nicht.
Plus ca 2k Rate
Sprich 4,5k Monatsbedarf bei 8k zurzeit Einkommen.

Das Geld fließt in die Sondertilgung und die Schulden sind von 422k auf ca 370k gesunken.

Januar geht dann die nächste Sondertilgung rein.

So das Dan ca 100-120k Vermögen bei ca 345k Schulden bleiben.

Erstmal gut das ich sofort Anspruch auf Arbeitslosengeld have(Standort ist ja weg)
Meine Frau nächstes Jahr wieder eine Gehaltserhöhung bekommt( Stufen Anstieg)
Schon ab Juli verdient sie mehr mit Diensten. (höhere Einstufung)

Auch dürfte die Steuererklärung gut werden (laufen auf 4/4)

Uns mangelt es erstmal an nichts.
Der Kredit ist aber schlecht gewählt gewesen mit 422k in einen auf 15 Jahre.

Ich wollte mich bei allen nochmal bedanken.

Und wer bist Du und wo von erzählst Du?