ᐅ Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

11ant schrieb:

Aber nur wenn man es nicht akustisch mittels eines Makitaradios gestaltet ;-)

Sogar das geht! Das hat dann den positiven Effekt, dass man die nörgeligen Nachbarn zum Verkauf und Auszug bewegt. Eine Win-Win-Situation. 😀

So gerade zurück von der Besichtigung der Wohnung in Pirna

Ja kann man machen,ist schön ruhig muss gemacht werden Tapeten etc
Geht schon,aber es hat halt nicht das Potenzial eines Hauses

Der Makler , war der Selbe wie für das Haus
Da haben wir auch einiges erfahren, Umzug Koffer rein und fertig 🙂 nix warten bis Alt Einwohner draußen und vorgerichtet ist.

Es gibt wohl bis jetzt keine anderen mit Bieter drauf
(Was ich gut ,aber auch merkwürdig finde für so ein schönes Haus)

Dienstag ist Besichtigung
Wenn es gefällt> Zusage ( 14 Tage reserviert) und brauchen wir ein Bausachverständigen?

Was müssen wir noch beachten?

klaf333 schrieb:


Es gibt wohl bis jetzt keine anderen mit Bieter drauf
(Was ich gut ,aber auch merkwürdig finde für so ein schönes Haus)

Dienstag ist Besichtigung
Wenn es gefällt> Zusage ( 14 Tage reserviert) und brauchen wir ein Bausachverständigen?

Was müssen wir noch beachten?

Ich würde Haus immer Wohnung vorziehen, das ist aber Geschmackssache.
Bei älteren Bestandshäusern würde ich immer einen Sachverständigen hinzuziehen. Ich glaube das kann man als Laie einfach nicht einschätzen.
Bei den Sachverständigen gibt es auch solche und solche. Ich hatte mal einen am Telefon der überall das Haar in der Suppe gesehen hat und meinte wortwörtlich "wenn sie ne mängelfreie Abnahme wollen, dann nehmen sie mich lieber nicht mit, hahaha." Haben wir dann am Ende so gemacht und ihn nicht mitgenommen. ^^ Ich will jemanden der mir sachlich sagt ob die Immobilie was taugt oder nicht, aber halt keinen Streithahn.

klaf333 schrieb:

Es gibt wohl bis jetzt keine anderen mit Bieter drauf
(Was ich gut ,aber auch merkwürdig finde für so ein schönes Haus)

Wie gesagt, die Situation ist schwierig. Bei mittlerweile 4% Zinsen fallen fast alle Interessenten raus. Nehmen wir mal 400k Fremdkapital an, dann zahlst du 16 000€ Zinsen im Jahr. Und da bist du schon bei deutlich über 20% Eigenkapital. Das ist bis weit in die Mittelschicht einfach nicht mehr bezahlbar

Wenn es keinen anderen Bieter gibt denke ans handeln! 520k sollten locker drin sein, da aktuell ein wirklich schwieriger Markt fürs verkaufen von Häusern ist.

Ach das ist ja witzig. Das blaue Haus steht 2 Grundstücke weiter von unserem Grundstück, kann es von uns aus sehen. Es soll aber schon verkauft sein hab ich gehört. Der Eigentümer hat sich umgebracht weil seine Frau sich trennen wollte, traurige Geschichte.
Die Farbe ist Schlumpfblau. Geht gar nicht. Das Grundstück liegt aber hinten ruhig zum Feld raus...