Liebe Community,
ich bräuchte mal eure Ideen und Einschätzungen zu einem sicherlich speziellen Bauprojekt:
Wir haben ein schmales (10 Meter breit), aber dafür recht langes (60 Meter) Gartengrundstück, das wir bebauen könnte (Bauvoranfrage positiv)
Aufgrund der Rahmenbedingungen sind wir uns aber unsicher, ob es überhaupt sinnvoll möglich ist, wir zu viele Einschränkungen/Kompromisse eingehen müssten oder aber auch die Kosten total ausufern würden.
Es ist ein Hanggrundstück mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Es gibt keinen Bebauungsplan, in der unmittelbaren Umgebung sind viele Einfamilienhäuser. Abstandsflächen müssen eingehalten werden, die Nachbarn sind hier zu keiner Übernahme bereit.
Also könnte man nur 4 Meter breit bauen, dafür mehrere Geschosse auf 16 Meter Länge, wenn ich das Abstandsflächenrecht in Bayern richtig verstehe.
Durch den Hang gibt es doch bestimmt kreative Möglichkeiten, z.B. mit versetzt übereinander gestellten Baukörpern, Dachterrasse etc.?!
Oder doch nur ein Tinyhaus für Gartenliebhaber?
Danke vorab für eure Gedanken hierzu!
ich bräuchte mal eure Ideen und Einschätzungen zu einem sicherlich speziellen Bauprojekt:
Wir haben ein schmales (10 Meter breit), aber dafür recht langes (60 Meter) Gartengrundstück, das wir bebauen könnte (Bauvoranfrage positiv)
Aufgrund der Rahmenbedingungen sind wir uns aber unsicher, ob es überhaupt sinnvoll möglich ist, wir zu viele Einschränkungen/Kompromisse eingehen müssten oder aber auch die Kosten total ausufern würden.
Es ist ein Hanggrundstück mit Ausrichtung nach Süd-Westen. Es gibt keinen Bebauungsplan, in der unmittelbaren Umgebung sind viele Einfamilienhäuser. Abstandsflächen müssen eingehalten werden, die Nachbarn sind hier zu keiner Übernahme bereit.
Also könnte man nur 4 Meter breit bauen, dafür mehrere Geschosse auf 16 Meter Länge, wenn ich das Abstandsflächenrecht in Bayern richtig verstehe.
Durch den Hang gibt es doch bestimmt kreative Möglichkeiten, z.B. mit versetzt übereinander gestellten Baukörpern, Dachterrasse etc.?!
Oder doch nur ein Tinyhaus für Gartenliebhaber?
Danke vorab für eure Gedanken hierzu!
schmal_haus schrieb:
ggf auch Option zum Vermieten,Nochmal: 320cm innen! Das ist etwas für Individualisten und ein Projekt welches nicht mal so von einem normalen Architekten geschaffen wird. Und dann, ja, wird es wohl tatsächlich mal eine Schöpfung im Sinne des Urheberrechts sein. So etwas vermietet man nicht. Lach Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen.
Das wird kein Vermietungsobjekt. Zu teuer, zu individuell
4 m Innenbreite ist schon sehr viel mehr als 3,2 m.
Für 2 Personen die offen leben und denken können, großen Finanzspielraum haben kann man sicherlich auch bei 3,2 m Raumtiefe planen ohne dass das Doppelbett nur passt wenn einer von Fußende reinkrabbelt.
Die Räume sind wie Perlen an der Kette aufgereiht
Schaut euch mal eure Räume an und stellt sie euch vor mit 3,2 m und Laufwege.
Essplatz ist auch vollbesetzt immer auch Durchgang Küche Wohnen WC Treppe
Also muss da die Erna an den Günter vorbei auch wenn beide keine Elfen sind.
4 m Innenbreite ist schon sehr viel mehr als 3,2 m.
Für 2 Personen die offen leben und denken können, großen Finanzspielraum haben kann man sicherlich auch bei 3,2 m Raumtiefe planen ohne dass das Doppelbett nur passt wenn einer von Fußende reinkrabbelt.
Die Räume sind wie Perlen an der Kette aufgereiht
Schaut euch mal eure Räume an und stellt sie euch vor mit 3,2 m und Laufwege.
Essplatz ist auch vollbesetzt immer auch Durchgang Küche Wohnen WC Treppe
Also muss da die Erna an den Günter vorbei auch wenn beide keine Elfen sind.
schmal_haus schrieb:
Wir haben ein schmales (10 Meter breit), aber dafür recht langes (60 Meter) Gartengrundstück, das wir bebauen könnte (Bauvoranfrage positiv) [...] Wir müssen aber nicht bauen, um selbst drin zu wohnen, ist natürlich durchaus möglich, aber nicht zwingend.Wozu wollt Ihr Euch dann überhaupt antun, das Gartengrundstück zu bebauen ?Wenn diese Parzelle Garten bleiben darf, gäbe es dafür bestimmt sehr interessierte Pächter.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
S
schmal_haus27.11.24 07:25Man kann natürlich, nüchterner betrachtet, auch über einfachsten Containerbau Wohnraum schaffen.
[/QUOTE]
Einfachster Containerbau klingt auch interessant, wie funktioniert das mit allen Anschlüssen etc.?
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Einfachster Containerbau klingt auch interessant, wie funktioniert das mit allen Anschlüssen etc.?
S
schmal_haus27.11.24 07:2811ant schrieb:
Wozu wollt Ihr Euch dann überhaupt antun, das Gartengrundstück zu bebauen ?
Wenn diese Parzelle Garten bleiben darf, gäbe es dafür bestimmt sehr interessierte Pächter.das Flurstück liegt sehr ruhig und links und rechts ist Wohnbebauung, daher die Überlegung des Bebauens, einfach ein toller Fleck. Aber wenn die Einschränkungen zu groß ist, bleibt es natürlich bei der Gartennutzung. Aber viel mehr als die laufenden Kosten plus ein kleines Taschengeld gibt’s vermutlich nicht als Pacht
schmal_haus schrieb:
viel mehr als die laufenden Kosten plus ein kleines Taschengeld gibt’s vermutlich nicht als PachtDa hast Du Dich aber noch nicht mit der Nachfrage nach Parzellen beschäftigt, und diese wäre sogar vereinsfrei.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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