ᐅ Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

Stephan— schrieb:

Mal ein Senf von nicht mit GU bauendem.

Angebot Januar zu August 21’ Rohbau Einfamilienhaus 171m2
min 1,8%, max 35% Steigerung und im Mittel 12,6%. Stahl, Beton, Holz sind die dicken Brocken

Brandenburg, östlich Berlin.

Frage:
Du hast im Januar ein Angebot für den Rohbau mit Preisen für Stahl, Beton usw. bekommen oder?
Warum wird es dann jetzt teuer, wenn du das Angebot angenommen hast?

Was zählt denn zu den Kosten / qm² alles dazu? Zähle ich die qm² vom Nutzkeller auch dazu?

Küche, Außenanlage in EL, Komplette Baunebenkosten wie Prüfstatik, Tiefbau etc.?

Zum Thema qm Preis.
Gerade wird eine Doppelhaushälfte bei uns in der Region (Westpfalz) angeboten vom Bauträger. Ich habe Nebenkosten und Grundstück rausgerechnet. Dabei komme ich auf 2300€ pro qm. Ohne Außenanlagen versteht sich.

Wird gerade noch gebaut.
Wir fangen aktuell erst an, einen GU zu suchen.

zählt nen kamin eigentlich zu Baunebenkosten oder wird der auf die m2 umgelegt?
n gemauerten Ofen für 15-20k macht da schnell was aus.

HausTmMike schrieb:

zählt nen kamin eigentlich zu Baunebenkosten oder wird der auf die m2 umgelegt?
n gemauerten Ofen für 15-20k macht da schnell was aus.

Das sind halt die Fragen, was zählt dazu und wie vergleicht man es?
Folgende Sachen sind bei uns enthalten:

- elektrische Rollläden
- 10 m3 Regenzisterne
- Photovoltaikanlage (13,29 kwp)
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- Erhöhung auf 3,00 m (Rohbauhöhe)
- Kamin inkl. Kaminzug
- Fenster beidseitig beklebt
- etc.

Es sind so viele Sachen die man rein oder rausrechnen könnte. Somit ist ein Vergleichpreis wirklich schwierig, da dieser normiert werden müsste.

HausTmMike schrieb:

zählt nen kamin eigentlich zu Baunebenkosten oder wird der auf die m2 umgelegt?

Nebenkosten sind Kosten, die neben dem Bau anfallen. Ein Kamin wird gebaut und gehört zum Haus. Also als Antwort auf Deine Frage: Ja, der gehört natürlich zu den Baukosten, wie auch das Luxusbad oder KNX.