ᐅ Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

hegi___ schrieb:

Wie schließt du auf "Größe Okay" nach : [...]

"Aufgrund dessen wird eine Anzahl von zwei Stellplätzen je Wohneinheit empfohlen" ist ein m.E. eindeutiges Zeichen, daß das Bauvorhaben im Ergebnis sehr wohl gewünscht wird. Sonst hätte da viel kürzer stehen können: "aus den vorbezeichneten Gründen wäre das Genehmigungsbegehren abzulehnen". Ergo sind alle Hinweise davor als Winke zu lesen, wie Du es für die neue Voranfrage umbasteln sollst. Kurz gesagt steht in dem ganzen zickigen Gesabbel: "ich werde Deinen Bauantrag genehmigen, aber schäm´ Dich, daß ich Dir so große Zugeständnisse mache; nimm´ mich, ich will ein Kind von Dir, Du dirty Investor, Du !, aber nur heimlich, sag´ es nicht weiter !". Ich sachja, Frauenversteher. Ohne Mario Barths Langenscheidt "Frau-Deutsch" liest man das da natürlich nicht raus ;-)

Ich sehe es wie - grundsätzlich hätten die gerne dort etwas gebaut. Ich würde zum Hörer greifen oder - falls die Corona Situation das zulässt - einen Termin machen. Hat bei unserem Bau funktioniert, wir konnten Zugeständnisse bekommen und haben dafür auch etwas Unwichtiges gestrichen.
Sondergenehmigung mit wenig Stellplätzen sind schwer zu bekommen - es sei denn Du machst ein Leuchtturm-Projekt daraus, in dem sich der Bürgermeister sonnen kann: Das erste Radlerhaus in ... bietet modernen ökologisch denkenden Menschen ... mit Fahrradgarage und Gemeinschaftswerkstatt im Keller... Nähe zum ÖPNV... Gemeinschafts-Elektro-Auto mit Ladestation... - natürlich willst Du für dieses Projekt auch Fördergelder oder? Ist ein Halbscherz - solche Dinge funktionieren manchmal wirklich.

Was haltet ihr von diesem Entwurf?
2 Parkplätze für die großen Wohnungen
1 Parkplatz für die Single Wohnungen
So hatte es die Gemeinde mündliche Empfohlen.

Warum nicht?

Die unteren SP etwas steiler, dann bekommst noch einen SP mehr hin.

DG Deckenhöhe 2,30 geht nicht. Mind Hoehe Wohnraum ist mMn 2,40 besser natuerlich hoeher.

Die Hausnummer 67a ist das ein Flachdach?

Ich dachte Du wolltest auch ein Flachdach. Ich haette das 3. Geschoss etwas zurueck versetzt, So wie das Mansarddach auf dem Bild. So ca. 1- 2 m. So loest man das hier in der Gemeinde mit den neuerdings zugelassenen Flachdaechern. Der zusaetzliche Effekt ist, dass Du weniger Probleme mit Abstandsflaechen / Wandhoehen bekommst.

Gelb Balkone / Gartengrenze
Rosa DG
Blau 5 SP / Geaenderter Grundriss.

Hier mal noch mit 6 SP im Sueden