Guten Abend liebe community,
wir sind momentan an einem Grundstück interessiert welches ca. 1000m² groß ist und unerschlossen 34k inkl. Notar und Grunderwerbsteuer kosten soll.
Erschließungskosten belaufen sich nach bisheriger Recherche auf ca 25-30k.
Das Grundstück soll aus Eigenkapital erworben werden.
Das Grundstück hat etwas Hanglage (Fotos hänge ich an) weswegen wir uns eine Teilunterkellerung vorstellen und ein Fertighaus in Holzständerbauweise, oben drauf setzen wollen.
Durch die Teilunterkellerung, wollen wir den Technikraum in den Keller verlagern und somit Wohnraum gewinnen, um Geld beim Wohnquadratmeter zu sparen.
Unser Budget für Hauserschließung, Keller und Fertighaus soll 400k nicht übersteigen.
Was ist eure Meinung zu den Vorstellung?
Ist das mit diesem Budget zu stemmen?
Freu mich über rege Beteiligung
Gruß Marvin
wir sind momentan an einem Grundstück interessiert welches ca. 1000m² groß ist und unerschlossen 34k inkl. Notar und Grunderwerbsteuer kosten soll.
Erschließungskosten belaufen sich nach bisheriger Recherche auf ca 25-30k.
Das Grundstück soll aus Eigenkapital erworben werden.
Das Grundstück hat etwas Hanglage (Fotos hänge ich an) weswegen wir uns eine Teilunterkellerung vorstellen und ein Fertighaus in Holzständerbauweise, oben drauf setzen wollen.
Durch die Teilunterkellerung, wollen wir den Technikraum in den Keller verlagern und somit Wohnraum gewinnen, um Geld beim Wohnquadratmeter zu sparen.
Unser Budget für Hauserschließung, Keller und Fertighaus soll 400k nicht übersteigen.
Was ist eure Meinung zu den Vorstellung?
Ist das mit diesem Budget zu stemmen?
Freu mich über rege Beteiligung
Gruß Marvin
M
Moerfel2226.10.21 23:07@11ant Hanglage ist immer schwierig zu definieren, natürlich ist es eine nicht von der Hand zu weisende Hanglage, die einiges an Bearbeitung bedarf.
Jedoch gehört die talseitige Hanglagen schräge nicht mehr zu unserem Teil, sodass wir nur die eine Dimension zum hang haben.
Zum "erschlossenen" muss ich sagen, daß in der Straße die ich längs fotografiert habe nichts drin.
Die Häuser die auf dem Bild zu sehen sind, werden von der, am Ende des Bildes, quergehenden Straße eingespeist und versorgt, sodass alle unsere Anschlüsse auch dorthin müssen.
Strom komm prinzipiell aus der Erde, das Gebiet ist ländlich aber weitestgehend gut angebunden, bis auf ein paar noch nicht erschlossene Seitenstraßen,wie auch unsere leider.
Jedoch gehört die talseitige Hanglagen schräge nicht mehr zu unserem Teil, sodass wir nur die eine Dimension zum hang haben.
Zum "erschlossenen" muss ich sagen, daß in der Straße die ich längs fotografiert habe nichts drin.
Die Häuser die auf dem Bild zu sehen sind, werden von der, am Ende des Bildes, quergehenden Straße eingespeist und versorgt, sodass alle unsere Anschlüsse auch dorthin müssen.
Strom komm prinzipiell aus der Erde, das Gebiet ist ländlich aber weitestgehend gut angebunden, bis auf ein paar noch nicht erschlossene Seitenstraßen,wie auch unsere leider.
Moerfel22 schrieb:
Jedoch gehört die talseitige Hanglagen schräge nicht mehr zu unserem Teil, sodass wir nur die eine Dimension zum hang haben.Das ist dieselbe - aber wenn trotz tausend Quadratmetern nicht alles was man an Strubbelwiese auf dem Foto sieht das betreffende Grundstück sein soll, dann markiere doch mal seine Grenzen in den Fotos und/oder einem Katasterausschnitt bzw. Luftbild.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
M
Moerfel2227.10.21 07:36Es handelt sich um das obere Flurstück 107/1.
Hab leider nur ein Bild aus Googlemaps und ein Lageplan.
Wasser, Strom und Telefon liegt nur bis zum unteren Kreuz an der Straße entlang, Kanal noch ein wenig die Straße hoch bis zum kleineren Kreuz.
Hab leider nur ein Bild aus Googlemaps und ein Lageplan.
Wasser, Strom und Telefon liegt nur bis zum unteren Kreuz an der Straße entlang, Kanal noch ein wenig die Straße hoch bis zum kleineren Kreuz.
M
Moerfel2227.10.21 13:46Laut Gemeinde, kann man dies neben der Straße in dem eingeplant en puffer zwischen Straße und Grundstück verlegen.
Ich hab aber auch mal einen Kostenvoranschlag bei einem Bauunternehmen angefordert.
Ich hab aber auch mal einen Kostenvoranschlag bei einem Bauunternehmen angefordert.
Moerfel22 schrieb:
Laut Gemeinde, kann man dies neben der Straße in dem eingeplant en puffer zwischen Straße und Grundstück verlegen.Hm. Wie sage ich jetzt in mindestens fünf Worten: "???" ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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