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nordanney
Die gibt es heute nicht mehr :pSchnäppchen wird man auch hier vielleicht abgreifen können?
Die gibt es heute nicht mehr :pSchnäppchen wird man auch hier vielleicht abgreifen können?
Wie und mit wem ihr bauen wollt ist eure Entscheidung. Bei uns liegt eine Spanne von etwa 50 000€ zwischen den Angeboten wobei das auch zu einem guten Teil auf die Ausstattung (Haustechnik, viel mehr und größere Fenster) sowie einen Anbau für den Technikraum (während der sonst im Haus integriert ist) und einmal das OG als Vollgeschoss zurückzuführen ist. Ein bisschen spielt auch eine Rolle ob ein Anbieter 15 Musterhäuser unterhalten und den darin sitzenden Vertretern Provision zahlen muss oder nicht. Die für einen bestimmten Anbieter kommt aber erst zum Ende hin, macht euch erstmal Gedanken welche Räume ihr braucht, wofür ihr die braucht und wie groß sie sein müssen.Frage wäre dann noch was für ein Haus, von was für einem Hersteller. Nicht das man/ich den günstigsten Scheiß anschaffen wollen würde, aber Schnäppchen wird man auch hier vielleicht abgreifen können?
Die grosse Frage wird sein, ob du ein Grundstück ohne Bautraegerbindung findest.Frage wäre dann noch was für ein Haus, von was für einem Hersteller. Nicht das man/ich den günstigsten Scheiß anschaffen wollen würde, aber Schnäppchen wird man auch hier vielleicht abgreifen können?
Dabei soll es ja auch noch einen Unterschied zwischen großen Herstellern und kleineren lokalen geben, wenn ich das richtig verstanden habe auf meiner bisherigen Forensuche. Mit den besichtigen von Musterparks ist es ja momentan etwas "schwieriger", steht aber definitiv auf unserer Liste das wenn es wieder erlaubt und wieder offen ist mal zu 2-3 Parks fährt. Ich hatte auch bereits für 3 Häuser per Mail nach Unterlagen angefragt bei ein paar Herstellern, da kommt wohl demnächst für eins zumindest Infomaterial per Post.Wie und mit wem ihr bauen wollt ist eure Entscheidung. Bei uns liegt eine Spanne von etwa 50 000€ zwischen den Angeboten wobei das auch zu einem guten Teil auf die Ausstattung (Haustechnik, viel mehr und größere Fenster) sowie einen Anbau für den Technikraum (während der sonst im Haus integriert ist) und einmal das OG als Vollgeschoss zurückzuführen ist. Ein bisschen spielt auch eine Rolle ob ein Anbieter 15 Musterhäuser unterhalten und den darin sitzenden Vertretern Provision zahlen muss oder nicht. Die für einen bestimmten Anbieter kommt aber erst zum Ende hin, macht euch erstmal Gedanken welche Räume ihr braucht, wofür ihr die braucht und wie groß sie sein müssen.
Beim Vergleich der Anbieter immer die Baubeschreibung beachten, insbesondere was nicht drin ist. Viele Anbieter drücken alles Risiko und die Koordination der Vorarbeiten an den Bauherrn ab, es gibt aber auch Anbieter die sich mit um Erdarbeiten, Kanalarbeiten, etc kümmern. Von keinem Anbieter bezüglich überlegener Bauweise einlullen lassen, man kann sowohl massiv als auch fertig von Energieeinsparverordnung bis KfW40+ alles bauen wenn man will. Von Baugenehmigung bis Einzug sind auch beide Bauweisen etwa gleich schnell. Es kann sich auch mal lohnen durch einen Musterhauspark zu spazieren und Kataloge der Anbieter mitzunehmen. Grundrisse durchblättern und schauen was gefällt, den grundlegenden Stil (Satteldach, Bauhaus-Klotz, etc) abklären.
Wäre ein Grundstück mit Bauträgerbindung denn so "schlecht" im Vergleich zu einem eigenen separaten Kauf vorher? Ich hatte bereits hier im Forum gelesen das es sich da auch um eine steuerliche Sache handelt, aber nie wirklich Zahlen dazu gefunden habe wie groß da die Unterschiede sind.Die grosse Frage wird sein, ob du ein Grundstück ohne Bautraegerbindung findest.
Das scheint nicht so einfach zu sein, vor allem wenn man im Einzugsgebiet der Staedte bleibt.
Und selbst wenn musst du dann auch noch den Bebauungsplan beachten, der dir moeglicherweise deine praeferierte Dachform nicht erlaubt.
Bei der momentanen (und sich wohl auch langfristig kaum bessernden Grundstueckssituation) duerfte nur wichtig sein
1) ist die Lage okay
2) darf ich da 150qm Wohnfläche + Terrasse + Carport drauf bauen (oder wieviel qm du auch immer haben willst)
Nur "schlecht" in der Art, dass Du a) gebunden bist und b) Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück zahlst.Wäre ein Grundstück mit Bauträgerbindung denn so "schlecht" im Vergleich zu einem eigenen separaten Kauf vorher?
Das kann 2 Nachteile haben:Wäre ein Grundstück mit Bauträgerbindung denn so "schlecht" im Vergleich zu einem eigenen separaten Kauf vorher?