Guten Abend,
ich möchte Ende des Jahres eine Doppelhaushälfte bauen lassen.
Es wird ein Haus mit Flachdach, EG + OG, ca. 130 qm, vorerst ohne Garage, kein Keller, Bauweise Stein auf Stein, komplett bezugsfertig. Küche, HAR und Bäder werden gefliest. Sonst überall Laminat.
Die Warmwasseraufbereitung wie auch die Beheizung des Gebäudes, erfolgt über eine Luft- Wasser-Wärmepumpe.
Grundstück lediglich ca. 275 qm groß. Garten grenzt aber direkt an eine große Wiese (nicht bebaubar) mit Blick auf einen Wald.
Ich ziehe erst einmal alleine ein. Kinder möchte ich im Moment nicht. Evtl. zieht meine Freundin später dazu.
Kind 1 soll mein Schlafzimmer werden. Kind 2 das Büro. Die beiden Räume befinden sich genau auf der Nordseite.
Eigentlich ist der Grundriss schon mit dem Bauträger besprochen, aber Änderungen sind noch möglich. Ich möchte auf jeden Fall noch den Türanschlag vom Raum "Schlafen" von rechts nach links ändern lassen.
Der Raum "Schlafen" hat noch keine Funktion. Evtl. Büro für Freundin, "Gästezimmer" oder Abstellraum.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks : 275
Hang : nein
Anzahl Stellplatz : 2
Dachform : Flachdach
Stilrichtung : Flachdachhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Plan des Bauträgers
Ich freue mich über jegliche Meinungen bzw. Kritiken.
Vielen Dank
ich möchte Ende des Jahres eine Doppelhaushälfte bauen lassen.
Es wird ein Haus mit Flachdach, EG + OG, ca. 130 qm, vorerst ohne Garage, kein Keller, Bauweise Stein auf Stein, komplett bezugsfertig. Küche, HAR und Bäder werden gefliest. Sonst überall Laminat.
Die Warmwasseraufbereitung wie auch die Beheizung des Gebäudes, erfolgt über eine Luft- Wasser-Wärmepumpe.
Grundstück lediglich ca. 275 qm groß. Garten grenzt aber direkt an eine große Wiese (nicht bebaubar) mit Blick auf einen Wald.
Ich ziehe erst einmal alleine ein. Kinder möchte ich im Moment nicht. Evtl. zieht meine Freundin später dazu.
Kind 1 soll mein Schlafzimmer werden. Kind 2 das Büro. Die beiden Räume befinden sich genau auf der Nordseite.
Eigentlich ist der Grundriss schon mit dem Bauträger besprochen, aber Änderungen sind noch möglich. Ich möchte auf jeden Fall noch den Türanschlag vom Raum "Schlafen" von rechts nach links ändern lassen.
Der Raum "Schlafen" hat noch keine Funktion. Evtl. Büro für Freundin, "Gästezimmer" oder Abstellraum.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks : 275
Hang : nein
Anzahl Stellplatz : 2
Dachform : Flachdach
Stilrichtung : Flachdachhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Plan des Bauträgers
Ich freue mich über jegliche Meinungen bzw. Kritiken.
Vielen Dank
hanghaus2023 schrieb:
Eine Stufe mehr und mindestens 260mm Treppenauftritt sind zu empfehlen. Dies ist mMn auch bei der geraden Treppe noch realisierbar. Die Treppe wird dann ca. 50 cm länger.Allerdings wird sie dann auch eine andere (ich könnte mir hier gut ein Standardmodell dieses Bauträgers vorstellen, und daß das gar nicht verhandelbar ist). Für den TE wäre dann die Frage, wie sehr ihn das juckt; unverkäuflich wird das Haus davon nicht. Ich gehe davon aus, daß er in dem Haus nicht "alt werden" wird. Einzug von Mrs. Right, gemeinsame Lebensplanung, nächstes Haus. Ich sehe hier klar kein Haus zum Verlieben (und hätte es an der Stelle des TE auch nicht eilig damit, den Einstieg ins Wohneigentum so zu vollziehen).https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
11ant schrieb:
Allerdings wird sie dann auch eine andere (ich könnte mir hier gut ein Standardmodell dieses Bauträgers vorstellen, und daß das gar nicht verhandelbar ist). Für den TE wäre dann die Frage, wie sehr ihn das juckt; unverkäuflich wird das Haus davon nicht. Ich gehe davon aus, daß er in dem Haus nicht "alt werden" wird. Einzug von Mrs. Right, gemeinsame Lebensplanung, nächstes Haus. Ich sehe hier klar kein Haus zum Verlieben (und hätte es an der Stelle des TE auch nicht eilig damit, den Einstieg ins Wohneigentum so zu vollziehen).Die Veränderung der Treppe würde deutliche Mehrkosten verursachen. Aber vielen Dank für die Berechnung.
Die Aussage bzgl. alt werden finde ich spannend.
Also ich bin dieses Jahr 27 geworden. Meine Freundin kann sich vorstellen auch einzuziehen, wenn ich mich eingelebt habe.
Es ist und bleibt aber mein eigenes Projekt. Auch wenn ich keine Kinder möchte wäre in dem Haus immer noch Platz für ein großes Kinderzimmer.
Das das Grundstück eher klein ist, ist für mich okay, da der Garten an eine unverbaubare neue Obstwiese mit Waldblick (Naturschutzgebiet) grenzt.
Ich habe vor und hinter dem Haus eine ebene Fläche. Ich möchte nur Rasen und etwas Pflaster.
Das Haus wird übrigens schlüsselfertig gebaut (nur Küche und Möbel fehlen für den Einzug). Haus + Grundstück kosten unterm Strich ca. 430.000 €.
Danach noch Garten anlegen und Photovoltaikanlage.
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