Neubau Bungalow - viel Eigenkapital, Rest nur KfW?

[Seelenqual]

Hallo allerseits,

wir planen ein Haus, für welches wir noch ca. 80.000,-€ von knapp 300.000€ brauchen. Kann man die 153 und die 124 der KFW zur Finanzierung kombiniert heranziehen? Es gibt keinerlei andere Kredite. Somit könnten wir doch die momentan günstigeren Konditionen der Kfw nutzen oder?

Unser Berater will uns unbedingt einen (Ing-Diba)-Kredit (30Tsd.) samt 153 (50tsd.) ans Herz legen. Mischzins liegt bei ca. 2.6%.
Mit der KfW wär der Mischzins doch wohl so bei 2.08 oder so. Haben wir was übersehen?

Laufzeit bei max. 20 jahren, mit Sondertilgung bei 153, SZB 10 Jahre, max. 2 anlaufjahre (153)

bin gerade etwas überfordert..

SQ

 

[ypg]

KFW 124 lohnt sich nicht unbedingt... Bereitstellungszinsen sind nach 3 Monaten zu zahlen, ausserdem sind auf jeden Fall 50.000 zu finanzieren.
Kombi 124 und 153 sind zusammen 100000 auf 10 Jahre, dann habt Ihr 20000 überfinanziert - aus der Erfahrung könnte man sie auch immer brauchen - wird ja doch mehr, als man plant

Ihr habt doch bei der ING-DiBa bestimmt einen 10-Jahres-Plan bekommen... einfach mal vergleichen und rechnen!

 

[Seelenqual]

Aber bei kfw.de steht doch " bis zu 50.000" bei der 124?

die 80.000 sind eigentlich schon grosszügig

 

[HilfeHilfe]

Hallo,

theoretisch könntet ihr nur KFw Gelder aufnehmen. Praktisch werdet ihr wahrscheinlich keine Bank finden die dies mitmacht.

Die meisten Banken verlangen ein Mindestdarlehen in Ihrem Haus um Kfw Mittel mitzutragen. Ist auch logisch, an dem eigenem Kredit verdienen Sie mehr wie Kfw und es gibt keine Pflicht nur KFw Mittel weiterzuleiten.

Viel Erfolg