ᐅ Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW

Erstellt am: 08.05.20 11:18

Hallo liebe Community,

erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern:

Einfamilienhaus ohne Keller
Schlüsselfertig
Exklusive Malter- und Tapezierarbeiten
Exklusive Baunebenkosten
Ohne Keller
2 versetzte Pultdächer
Ca. 157 qm
KFW 55
Erdgeschoss und 1. Stock
Inklusive sämtlicher Architektenleistungen
Fußbodenflächenheizung, Wärmepumpe, Belüftungsanlage
Bodenplatte
Inklusive Elektrik
Inklusive TÜV Prüfung und Finanzierungsunterlagen
Massivbauweise (Duotherm)
Upgrade elektrische Rollos

Preis: 325 TEUR

Ich bin mir nicht sicher, ob ich den Anbieter nennen darf. Zumindest eine Verlinkung auf die Website habe ich mal bewusst nicht gemacht. Das Haus nennt sich Futura Pult.

Ich habe noch keine Vergleichsangebote eingeholt, was ich aber definitiv noch machen werde.

Mir fehlt wirklich die Expertise zu solch einer Einschätzung, ich lebe also vom Vergleich mit anderen Anbietern und ggf. Feedbacks aus meinem Umfeld.

Erste Einschätzung besagten Umfelds: zu teuer.

Vermutlich werden zur Einschätzung noch weitere Informationen benötigt, die ich wirklich gerne zur Verfügung stelle. Für eine kurze Einschätzung wäre ich sehr dankbar.

Liebe Grüße

hanse98710.05.20 11:33

#13

"Rallyestreifen schrieb:

Bei der Elektrik heißt es kurz zusammengefasst: komplette E-Installation nach VDE und EVU, beginnend mit dem Zählerschrank im Hauswirtschaftsraum.

Aber typischerweise ist die Anzahl der Steckdosen im Standardangebot geringer als man heutzutage verbaut. Geht weiter bei der Anzahl den Brennstellen und Schaltern. Meist sind noch 3 Telefondosen im Angebot, die man heute keiner mehr braucht aber es fehlt die komplette Netzwerkverkabelung. So zieht es sich durchs ganze Gewerk bzw. alle Gewerke.

hauspeter12.05.20 00:24

#14

Rallyestreifen schrieb:

Kurze Frage: ist der Preis von 1.800 Euro / qm all in, also mit Grundstück, nur das reine Haus? Was genau gehört dazu?

Das ist nur das Haus. Aber inklusive der Zusatzaufträge. 2000 EUR würde ich aber auch einplanen. Elektro und Fliesen sind eigentlich immer unterplant. Bei uns haben sich hier die Kosten jeweils verdreifacht. Aber alles was später aufwendig ist nicht einsparen. Steckdosen hat man immer zu wenig. Auf der sicheren Seite ist man wenn in jeder Raumecke und im Fenster eine verbaut ist. 3er Dosen sind nur wenig teurer als einfach. Dazu jeweils zwei CAT7 Leitungen für Netzwerk.