ᐅ Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW
Erstellt am: 08.05.20 11:18
R
Rallyestreifen
Hallo liebe Community,
erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern:
Preis: 325 TEUR
Ich bin mir nicht sicher, ob ich den Anbieter nennen darf. Zumindest eine Verlinkung auf die Website habe ich mal bewusst nicht gemacht. Das Haus nennt sich Futura Pult.
Ich habe noch keine Vergleichsangebote eingeholt, was ich aber definitiv noch machen werde.
Mir fehlt wirklich die Expertise zu solch einer Einschätzung, ich lebe also vom Vergleich mit anderen Anbietern und ggf. Feedbacks aus meinem Umfeld.
Erste Einschätzung besagten Umfelds: zu teuer.
Vermutlich werden zur Einschätzung noch weitere Informationen benötigt, die ich wirklich gerne zur Verfügung stelle. Für eine kurze Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Liebe Grüße
erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern:
- Einfamilienhaus ohne Keller
- Schlüsselfertig
- Exklusive Malter- und Tapezierarbeiten
- Exklusive Baunebenkosten
- Ohne Keller
- 2 versetzte Pultdächer
- Ca. 157 qm
- KFW 55
- Erdgeschoss und 1. Stock
- Inklusive sämtlicher Architektenleistungen
- Fußbodenflächenheizung, Wärmepumpe, Belüftungsanlage
- Bodenplatte
- Inklusive Elektrik
- Inklusive TÜV Prüfung und Finanzierungsunterlagen
- Massivbauweise (Duotherm)
- Upgrade elektrische Rollos
Preis: 325 TEUR
Ich bin mir nicht sicher, ob ich den Anbieter nennen darf. Zumindest eine Verlinkung auf die Website habe ich mal bewusst nicht gemacht. Das Haus nennt sich Futura Pult.
Ich habe noch keine Vergleichsangebote eingeholt, was ich aber definitiv noch machen werde.
Mir fehlt wirklich die Expertise zu solch einer Einschätzung, ich lebe also vom Vergleich mit anderen Anbietern und ggf. Feedbacks aus meinem Umfeld.
Erste Einschätzung besagten Umfelds: zu teuer.
Vermutlich werden zur Einschätzung noch weitere Informationen benötigt, die ich wirklich gerne zur Verfügung stelle. Für eine kurze Einschätzung wäre ich sehr dankbar.
Liebe Grüße
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Rallyestreifen08.05.20 15:21Hallo zusammen,
die Erfahrungen zu Kern habe ich gelesen und war sehr erschrocken...
Das ich nicht mit dem 5 Mann Betrieb bauen möchte habe ich nicht gesagt, im Gegenteil, ich versuche mir hier Informationen einzuholen.
Einzelne Gewerke etc.. traue ich mir wirklich nicht zu, habe ich auch keine Lust und Zeit zu um ehrlich zu sein. Schuster, bleib bei deinen Leisten
die Erfahrungen zu Kern habe ich gelesen und war sehr erschrocken...
Das ich nicht mit dem 5 Mann Betrieb bauen möchte habe ich nicht gesagt, im Gegenteil, ich versuche mir hier Informationen einzuholen.
Einzelne Gewerke etc.. traue ich mir wirklich nicht zu, habe ich auch keine Lust und Zeit zu um ehrlich zu sein. Schuster, bleib bei deinen Leisten
H
hauspeter09.05.20 15:32Ist das Grundstück schon dabei? Welche Heizungsanlage, billige Gasheizung oder teure Erdwärme?
wir haben mit einem Bungalow mit knapp 118m2 und Erdwärme für knapp 160k begonnen und Zusatzaufträge für 50k vereinbart. Macht dann ca 1800 EUR /m2. Ich denke der m2 Preis ist ein guter Indikator.
Im EG auf jeden Fall elektrische Rollläden. Das später zu machen ist viel aufwendiger. Man kann aber getrost auf Funkempfänger verzichten und später die Taster mit einer Smarthome Anbindung erweitern. Kosten ca. 75 EUR pro Schalter.
wir haben mit einem Bungalow mit knapp 118m2 und Erdwärme für knapp 160k begonnen und Zusatzaufträge für 50k vereinbart. Macht dann ca 1800 EUR /m2. Ich denke der m2 Preis ist ein guter Indikator.
Im EG auf jeden Fall elektrische Rollläden. Das später zu machen ist viel aufwendiger. Man kann aber getrost auf Funkempfänger verzichten und später die Taster mit einer Smarthome Anbindung erweitern. Kosten ca. 75 EUR pro Schalter.
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Rallyestreifen10.05.20 09:43Hi,
nein, das Grundstück ist separat, sonst hätte ich das auch beigeschrieben.
Es ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Stiebel - Eltron enthalten.
Kurze Frage: ist der Preis von 1.800 Euro / qm all in, also mit Grundstück, nur das reine Haus? Was genau gehört dazu?
LG
nein, das Grundstück ist separat, sonst hätte ich das auch beigeschrieben.
Es ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Stiebel - Eltron enthalten.
Kurze Frage: ist der Preis von 1.800 Euro / qm all in, also mit Grundstück, nur das reine Haus? Was genau gehört dazu?
LG
Rallyestreifen schrieb:
Kurze Frage: ist der Preis von 1.800 Euro / qm all in, also mit Grundstück, nur das reine Haus? Was genau gehört dazu?Nur das Haus mit ziemlicher Sicherheit. Aber 1800 ist auch schon ein guter Preis. Kann man schaffen, aber kalkulieren würde ich erst mal mit etwa 2000€/m².Rallyestreifen schrieb:
Preis: 325 TEURPreis ist etwa zu hoch finde ich. Da kommen noch einige Kostentreiber dazu. Wie erwähnt Elektrik. Dann Sanitär, Treppe, Fenster, Haustür, Innentüren.
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Rallyestreifen10.05.20 10:20danixf schrieb:
Nur das Haus mit ziemlicher Sicherheit. Aber 1800 ist auch schon ein guter Preis. Kann man schaffen, aber kalkulieren würde ich erst mal mit etwa 2000€/m².
Preis ist etwa zu hoch finde ich. Da kommen noch einige Kostentreiber dazu. Wie erwähnt Elektrik.
Dann Sanitär, Treppe, Fenster, Haustür, Innentüren.Besten Dank. Die von dir genannten Posten sind im Angebot enthalten, zumindest in einer soliden Basis Version, könnten aber entsprechend bemustert werden. Standard offene Holztreppe z.B.
Bei der Elektrik heißt es kurz zusammengefasst: komplette E-Installation nach VDE und EVU, beginnend mit dem Zählerschrank im Hauswirtschaftsraum. Bei Sanitär: Montage im Bad und Gäste-WC.
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