ᐅ Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

Wir bauen grade ein Haus mit einem "Kellerersatzraum" von ca 16qm Innenfläche. Der Raum kostet inkl. Erdarbeiten, Fundament, Bodenplatte, gedämmter (begehbarer) Decke, Außenputz, Innenputz Q2 etc. aber ohne Fußbodenheizung so ca 14tsd €.
Wir bauen im Westen Mittelhessens.
Nur dass du mal ein Beispielfür einen solchen Raum hast

Yosan schrieb:

Wir bauen grade ein Haus mit einem "Kellerersatzraum" von ca 16qm Innenfläche.

Danke, das ist ein hilfreiches Beispiel. Wie löst ihr euren Stauraum Bedarf? Dachboden? Garage? Sonstiges?

Hausbauer schrieb:

Danke, das ist ein hilfreiches Beispiel. Wie löst ihr euren Stauraum Bedarf? Dachboden? Garage? Sonstiges?

Bitte.
Wir haben ein Gästezimmer, was die meiste Zeit des Jahres keine Gäste beherbergen wird und einen Dachboden, der zwar nicht sehr groß ist aber eben doch einige Kisten o.ä. aufnehmen kann. Und dazu eben noch diesen Kellerersatzraum

Hausbauer schrieb:

Oberirdisch würde ich die "Kellerersatzräume" aber auch recht einfach ausstatten, allerdings alle mit Fußbodenheizung, günstigen Fliesen und mit Anstrich an den Wänden.

Sagen wir mal so: 1000€/qm Keller macht 70000. Plus noch ein bisschen Extra-Abdichtung, keine Ahnung, kostet der Nutzkeller vlt. 90000.
Verzichtest Du auf 70qm Hauswirtschaftsräume, planst Du 10qm a 1500€ mehr Wohnfläche im EG ein, darüber ergibt sich ein 10qm Abstellraum.
Das sind dann 20qm für 30000. Sollte für 4 Personen reichlich reichen.
Beim Preis hab ich etwas gemittelt, da ja die zusätzliche Fläche in einem Haus verbaut wird, was schon mit TK etc ausgestattet ist. Allerdings möchte man ggf die Kinderzimmer dann etwas größer ausstatten, da ein Spielkeller dann nicht mehr ist.
Wie auch immer: ein Keller ist teuer, wenn man ihn nur für Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche nutzt, im Wasser wird er noch teurer. Warum man sich daran festbeißt, anstatt das Haus etwas größer zu gestalten, erklärt sich mir nicht. Nicht nur, da man Rasenmäher, Fahrräder und co. eh nicht nach unten bringt, sondern oben ein Geräteschuppen braucht, sondern die Gefahr, dass der Keller irgendwann feucht wird, würde mich abschrecken.
Solang es sich also nicht nur um 200qm Reihenhaus handelt, hat man ja meist die Freiheit, Abstellfläche anders zu generieren.

Bei Bodenklasse 7 ( unter unserem Haus) ist der Keller ein Groschengrab. Wie immer: Vergleichbarkeit kennt Grenzen. Ob Keller oder Wohnraum teurer ist, ist pauschal nicht so zu beantworten, dass der TE eine für sein Projekt gültige Aussage treffen kann.

ypg schrieb:

Solang es sich also nicht nur um 200qm Reihenhaus handelt, hat man ja meist die Freiheit, Abstellfläche anders zu generieren.

Das ist in dem Fall nur etwas eingeschränkt möglich, sonst würden wir auch nicht den Keller so sehr in Erwägung ziehen. Da wäre eben bei einem recht kompakten Grundriss dennoch auf einen Schlag eine riesige Nutzfläche gewonnen. Benötigt wird diese für diverse Hobbys und perspektivisch 3 Kinder. Dennoch, der Verzicht auf den Keller scheint irgendwo die ökonomischere Lösung zu sein, auch wenn es mit einigen Nachteilen verbunden ist...