ᐅ Hausverkäufer sagt vor Notartermin noch ab - Schufa

Prosecutor schrieb:

Deshalb wird ein seriöser Notar, der seine Pflichten ernst nimmt, im Termin die Bedeutung der Klauseln erklären. Bei Haus- und Hofnotaren von Bauträgern darf man das natürlich nicht erwarten.

Was möchtest Du damit andeuten? Das es unparteiliche und parteiliche Notare gibt?

Grüße, Bauexperte

miho schrieb:
Um genau diese juristische Beratung in Anspruch zu nehmen braucht man den Entwurf rechtzeitig vor dem Termin.

Genau das wird nicht notwendig sein, wenn der Notar seine Arbeit ordentlich macht. Die wenigstens Käufer wollen noch zusätzlich Geld für einen RA ausgeben.

nordanney schrieb:
Ein seriöser Notar steht VOR dem Termin für alle Fragen parat. Im Termin wird nur noch kurz erläutert und dann möglichst schnell weiter gelesen.

Genauso gut kann er das in einem Termin erledigen.

nordanney schrieb:
Im 15er steht, dass er sich in der hier diskutierten Fragestellung aussuchen kann, ob er beurkundet oder nicht. Er kann ohne vorherige Übersendung und Beratung seinen gesetzlichen Pflichten als Notar nicht nachkommen. Also wird bzw. muss er eine Beurkundung ablehnen!

Mit Verlaub: Das ist Unsinn. Der Notar unterliegt einem grundsätzlichen Kontrahierungszwang. Er darf nur unter besonderen Voraussetzungen die Beurkundung ablehnen, die hier nicht vorliegen. Dass du von der Materie keine Ahnung hast, hast du mit deinem Statement, der Notar könne sich aussuchen, welches Geschäft er macht, bereits hinreichend dokumentiert.

Bauexperte schrieb:
Was möchtest Du damit andeuten? Das es unparteiliche und parteiliche Notare gibt?

Schwarze Schafe gibt es auch in diesem Berufsstand.

Prosecutor schrieb:
Genau das wird nicht notwendig sein, wenn der Notar seine Arbeit ordentlich macht. Die wenigstens Käufer wollen noch zusätzlich Geld für einen RA ausgeben.

Du meinst also, der Notar kann gleichzeitig Anwalt beider Seiten sein? Wenn es z.B. strittige Punkte wie Zahlungspläne oder Haftung/Gewährleistung gibt?