Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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t.hilo

t.hilo

Grundstückskosten:
Grundstückspreis: 103.400,00€
Rabatt für ein Kind: 3.000,00€
=Kaufpreis: 100.400,00 €
Grunderwerbsstuer (BW): 5.020,00 €
Notarkosten (2%): 2008,00 €

Grundstückskosten: 107.428,00 €

Bezahlt im April 2018 durch:
Eigenkapital: 77.428,00 €
Privatdarlehen: 30.000,00 € (wird nach Aufnahme Bankkredit sofort zurückgezahlt)

Bankkredit über 420.000,00 €
verteilt auf:
Rückzahlung Privatdarlehen: 30.000,00€
Baunebenkosten ca.: 40.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 10.000,00 €
Keller: 60.000,00 €
Doppelgarage: 20.000,00 €
Außenanlage: 15.000,00 €
Budget Küche: 15.000,00 €
Budget Möbel: 10.000,00 €
Puffer: 15.000,00 €
Würde für das Haus an sich bleiben: 205.000€.
Das heißt in meinem Fall könnte ich hier quasi die 10.000,00 € aus der Liste streichen oder?
 
E

Eldea

ich meinte damit ggf. erforderliche Vermessungskosten des Grundstücks bei einem Neubaugebiet, nicht die Vermessung des Baus an sich. Gleiches für die gemeindliche Erschließung. Beides hat mit dem Bau nichts zu tun.
Diese Kosten sehr ich auch als Kaufnebenkosten an. Auch zb ein Bodengutachten was man eher macht um den Kauf zu entscheiden.
 
Zuletzt aktualisiert 18.07.2025
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