ᐅ Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

Wie kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar?
Kriegt ihr da noch was gespart?

Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern.

Die 500k€ machen vermutlich über 2300€ Rate?

Und im Haus fallen deutlich mehr Kosten an mit Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.
Finde es knapp, müsst ihr mal sorgfältig durchrechnen.

Ein neues Auto, Urlaub, Anschaffungen im Haus wie Werkzeug usw. müssen ja auch alles bezahlt werden. Die Außenanlagen sind bei 500k€ auch nicht mit drin? Frage an die Experten!

Da hätte man vor 3 Jahren zu 1% schon gesagt, dass das ne knappe Nummer wird. Bei 4% und ner Rate von 2, 2.500 EUR würd ich da nicht mal drüber nachdenken ehrlich gesagt.

Hausbau202500 schrieb:

(Nur Haus ca. 300T)
Eigenleistungen wären wir bereit zu tätigen, kommt drauf an was

Hausbau202500 schrieb:

Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps geben

Mit Tipps kann man kein Haus finanzieren.
Eigenkapital ist mehr als gut.
Vor 10 Jahren war die gefühlte Gehaltsgrenze ohne nennenswertem Eigenkapital bei 4000€, seit so ca, 2 Jahren 5000€.
Dennoch muss man sagen: wenn Ihr für das Haus 300000€ veranschlagt, sind da nur grob 100qm drin.
Eigenleistungen im Sinne von „kommt drauf an“, also Kleinigkeiten wie Bodenbeläge und Malerleistungen sind nicht nennenswert, sodass man die Kalkulation damit nicht verbessern kann.

Hausbau202500 schrieb:

Denke auch , klar Kinder werden teurer aber leben sehr sparsam. Viel secondhand und Urlaub müssen wir jetzt einfach mal zurückstecken

Ich denke, mit einem Abtrag der Finanzierung und Verbrauchskosten wird es schon sehr eng, dass man nicht nur einfach mal beim Urlaub zurückstecken muss. Das wird arg eng.
Kinder kann man auch nicht sparsam zurückstecken. Die Kosten für Unterbringung, Fahrkosten, Sportvereine und Schule sind nun einmal vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kann man sich nicht schönreden. Freibad- und Tierparkbesuche, Eisessen und Schlittschuhe, die Kosten sind immer präsent und können mürbe machen.

Hausbau202500 schrieb:

In den nächsten Jahren : nächste Stufe ca. 3800 €, wieder arbeiten ca. 1200€

Bei halben Sätzen oder weggelassenen Worten werden Infos verschluckt.
Wenn es bedeutet soll, dass die Frau wieder mehr arbeiten wird, dann ist das Gehalt natürlich sehr wertvoll und auch nötig.
Allerdings muss man damit rechnen, dass wieder einiges für Kinderbetreuung wegfällt.

Lass dich hier n

Hausbau202500 schrieb:

Denke auch , klar Kinder werden teurer aber leben sehr sparsam. Viel secondhand und Urlaub müssen wir jetzt einfach mal zurückstecken

Lass dich hier mal nicht verrückt machen. Selbst wenn es 1-2 Jahre eng wird, steigt früher oder später das Einkommen automatisch.

HungrigerHugo schrieb:

Lass dich hier mal nicht verrückt machen. Selbst wenn es 1-2 Jahre eng wird, steigt früher oder später das Einkommen automatisch.

Leider sind die Lebensmittelpreise die letzten 3J um 30% gestiegen. Die Gehälter konnten nicht mithalten. Wenn das so weitergeht entwertet die Inflation zwar den Kredit nominal aber alle anderen Ausgaben werden halt ebenso teurer, so dass man sicht nicht mehr sondern noch weniger leisten kann.
Die Löhne halten da mit 3% pro Jahr nicht mit…