Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

[K a t j a]

Eichwalde will eigentlich keine 2.Reihe, aber der Landkreis will mehr Einwohner, daher ist es durch die Leitung der Bauaufsicht vorgegeben 2. Reihe zu ermöglichen.

Interessant. Wie genau ist denn jetzt Dein Plan? Eigentlich kann man hier doch nur eine Bauvoranfrage inklusive der Hinterbebauung stellen. Dann hetzt man die Bauaufsicht auf die Gemeinde und boxt den positiven Bescheid per Gericht durch, sofern es tatsächlich Schwierigkeiten gibt. Sollte das gelingen, wird der Verkauf des Hinterliegers dagegen vermutlich ein Kinderspiel.

 

[Ziegenhals]

Wir kaufen nur den vorderen Teil. Den hinteren Teil erwirb ein anderer Partner. Wir haben damit nichts zu tun. Dieser wollte aber nur kaufen, wenn gebaut werden kann und der Verkäufer wollte beide Teile verkaufen. Ergo, können wir nur kaufen, wenn der hintere bauen kann.

Ein paar neue Infos. Laut unterer Bauaufsicht ist eine Bebauung beider Flurstücke ohne Probleme möglich mit jeweils einem EH. Sollte die Gemeinde rumzicken, wird gemäß Brandenburger Bauordnung §71 eine Ersatzvornahme von der Bauaufsicht vorgenommen.
Aussage der Planerin die wahrscheinlich das Haus planen wird und auch in KW sitzt bzw. sehr gute Kontakte zum Sachbearbeiter der Bauaufsicht hat, auch 0 Problem, wird gehen, hat es mit der Bauaufsicht besprochen.
Eichwalde will eigentlich keine 2.Reihe, aber der Landkreis will mehr Einwohner, daher ist es durch die Leitung der Bauaufsicht vorgegeben 2. Reihe zu ermöglichen.

Das scheint ja eine super toughe und hochpotente Planerin zu sein, die du da glücklicherweise an Land gezogen hast. Herzlichen Glückwunsch! Schade nur für die ganzen anderen Bauwilligen in Eichwalde und den Nachbargemeinden Schulzendorf und Zeuthen, die in den letzten Jahrzehnten auch gern in zweiter Reihe ein Häuschen errichtet hätten, dass sie nicht von dieser Planerin wussten.

 

[Janï Nes]

Hi, ist das Thema noch aktuell? Baupartner gefunden?
Kann man sich mal zum Thema "Bau in 2. Reihe" austauschen?

 

[11ant]

Kann man sich mal zum Thema "Bau in 2. Reihe" austauschen?

Die MitdiskutantInnen, mit denen Du diesen Austausch möchtest, mußt Du schon mit @ vor ihren Mitgliedsnamen ansprechen (sonst können sie keinen automatischen Hinweis bekommen, und dann wartest Du bei selteneren Besuchern eventuell recht lange). Und nicht zuletzt solltest Du auch eröffnend aus der Deckung kommen, was der Gegenstand des Austausches sein soll: bist Du zum Beispiel dort Nachbar und Dir wurde eine Baugenehmigung verweigert?

 

[11ant]

P. S.: in Berlin wird das Bauen in zweiter Reihe so gehandhabt, dass es in den Kiezkernen aus Sicht der Bestandsbewohner zu verdichtungsfreundlich genehmigt wird, während es an den Rändern zu eng reglementiert ist. Die formell zu Brandenburg gehörenden Umlandgemeinden möchten da nicht Auffangbecken der Abgelehnten werden.

 

[hanghaus2023]

Kann man sich mal zum Thema "Bau in 2. Reihe" austauschen?

Klar hier im Forum. Stell doch Deine Fragen hier rein. Am besten in einem eigenen Thema.