Hallo zusammen,
auch ich war bisher oftmals nur stiller Leser und möchte nun unsere bisherige Planung zur Kritik (positiv als auch negativ) einstellen.
Beigefügt habe ich einen Plan des Grundstückes (mit Hausumriss der geplanten Bebauung), die Grundrisse (EG+OG) und die Ansichten.
TV soll an der Wand im Wohnzimmer zum Büro stehen (falsch eingezeichnet aktuell).
Im OG sind leider die Schrägen nicht konsequent eingezeichnet. Da die Zimmer aber recht groß geplant sind (insb. Kinderzimmer), sollte das keine Probleme geben.
Weiterhin fehlen in den Ansichten 2 Dachfenster. Sowohl über dem Treppenhaus als im kleinen Zimmer "Behandlung" ist ein Dachfenster wegen der Belichtung geplant.
Vielen Dank im voraus. Aufkommende Fragen versuche ich schnellstmöglich zu beantworten.
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss sich gemäß §32 in die bisherige Bebauung einfügen. Laut Bauamt dürfen wir daher bis zu einer Tiefe von ca. 32m parallel zur Straße bebauen. Grenzbebauung der Doppelgarage geplant.
Größe des Grundstücks: Ca. 1000 qm
Anforderungen der Bauherren:
Satteldach, keine Erker, Gauben o.ä.
kein Keller, 1,5 Geschosse, Drempelhöhe/Kniestock 1,00m
Aktuell 2 Personen, später hoffentlich mal 4
Kamin im Wohnzimmer geplant (Beschickung vom Flur soll möglich sein)
Doppelgarage mit Zugang über Hauswirtschaftsraum zum Haus
Ankleidezimmer, Kinderbad nicht gewünscht
Büro soll als regelmäßiges homeoffice dienen
Im Zimmer "Behandlung" soll neben Abstellfläche die Möglichkeit für die Behandlung von Familienmitgliedern/Freunden (Physiotherapie) bestehen.
auch ich war bisher oftmals nur stiller Leser und möchte nun unsere bisherige Planung zur Kritik (positiv als auch negativ) einstellen.
Beigefügt habe ich einen Plan des Grundstückes (mit Hausumriss der geplanten Bebauung), die Grundrisse (EG+OG) und die Ansichten.
TV soll an der Wand im Wohnzimmer zum Büro stehen (falsch eingezeichnet aktuell).
Im OG sind leider die Schrägen nicht konsequent eingezeichnet. Da die Zimmer aber recht groß geplant sind (insb. Kinderzimmer), sollte das keine Probleme geben.
Weiterhin fehlen in den Ansichten 2 Dachfenster. Sowohl über dem Treppenhaus als im kleinen Zimmer "Behandlung" ist ein Dachfenster wegen der Belichtung geplant.
Vielen Dank im voraus. Aufkommende Fragen versuche ich schnellstmöglich zu beantworten.
Bebauungsplan/Einschränkungen:
Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss sich gemäß §32 in die bisherige Bebauung einfügen. Laut Bauamt dürfen wir daher bis zu einer Tiefe von ca. 32m parallel zur Straße bebauen. Grenzbebauung der Doppelgarage geplant.
Größe des Grundstücks: Ca. 1000 qm
Anforderungen der Bauherren:
Satteldach, keine Erker, Gauben o.ä.
kein Keller, 1,5 Geschosse, Drempelhöhe/Kniestock 1,00m
Aktuell 2 Personen, später hoffentlich mal 4
Kamin im Wohnzimmer geplant (Beschickung vom Flur soll möglich sein)
Doppelgarage mit Zugang über Hauswirtschaftsraum zum Haus
Ankleidezimmer, Kinderbad nicht gewünscht
Büro soll als regelmäßiges homeoffice dienen
Im Zimmer "Behandlung" soll neben Abstellfläche die Möglichkeit für die Behandlung von Familienmitgliedern/Freunden (Physiotherapie) bestehen.
karismasen schrieb:
im OG finde ich die Badgestaltung nicht 100%, WC an der Aussenmauer Fallrohr sollte man nicht machen!?Kannst du das näher erläutern? Mir fällt hierzu keine Begründung ein.
R
readytorumble19.06.15 07:52hausflat schrieb:
Wie ist denn die Zufahrt zur Garage geplant? Wenn ich den Lageplan richtig deute, müsstest du Rückwärts von der unteren Straße in den Hof fahren, um vorwärts in die Garage zu kommen. Oder du fährst vorwärts in den Hof und dann Rückwärts in die Garage rein.
Um vorwärts in den Hof zu fahren und dann nach rechts einen Bogen in die Garage scheint mir der Hof zu eng zu sein.Danke für den Kommentar. Wir werden am Wochenende mal Markierungen am Grundstück anbringen und schauen ob der Platz reicht. Notfalls müsste das Garagentor nach vorne, finden wir aber nicht so schön. Würde den benötigten Hof aber wesentlich kleiner machen.
karismasen schrieb:
sehe ich das richtig, dass Küche und Garage Südausrichtung hat, und Wohn und Essbereich Nordrichtung??
Ja, korrekt. Die Garage soll an die Grenze rechts, weil da auch die (recht unansehnliche) Garage des Nachbarn als Grenzbebauung steht.
Für die Küche an der Stelle haben wir uns auch bewusst entschieden, weil man sich dort tagsüber mehr aufhält und wir diese gerne an der Straße hätten.
Die Fenster sind nach meiner Meinung etwas zu komprimiert.
Keine grosse Fensterfront, um mal in den Garten auf sich wirken zu lassen - sehr schade bei dem grossen Grundstück, welches man in einen schönen Garten verwandeln kann.
Auch im Dachgeschoss würde ich die Fenster in jedem Fall breiter machen. Die Nordräume werden viel zu dunkel.
Keine grosse Fensterfront, um mal in den Garten auf sich wirken zu lassen - sehr schade bei dem grossen Grundstück, welches man in einen schönen Garten verwandeln kann.
Auch im Dachgeschoss würde ich die Fenster in jedem Fall breiter machen. Die Nordräume werden viel zu dunkel.
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