ᐅ Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
Erstellt am: 23.09.21 15:10
G
Georgian2019
Hallo, ich habe schon lange hier im Forum mitgelesen und es ist immer interessant. Ich dachte mir nun, dass ich vlt. mal unsere Planung hier einstelle. Wir haben Ende 2018 mit der Planung begonnen und in 03/2019 mit dem Bau begonnen und sind 12/2019 eingezogen.
Grundrisse, Maße, Material, etc. haben wir alles selber geplant und uns anschließend einen pensionierten Architekten gesucht, der uns die Bauzeichnungen und Statik macht und den Bauantrag stellt. Zulassungen und Versicherungen hat er noch.
Da wir in einem Denkmalschutzgebiet wohnen mit klassizistischer Architektur, wollten wir dies für unsere Haus aufgreifen und ich habe mich viel eingelesen. Ich weiß es ist nichts perfekt und eine Summe von Kompromissen (Größe, Budget, Historismus). Wir wollten ca. 120qm Wohnfläche haben, wollten ein bestimmtes Budget nicht überschreiten und wir wollten alle Gewerke selber aussuchen und planen (spart wirklich viel Geld!). Handwerklich bin ich quasi null begabt, trotzdem haben wir selber viel gemacht oder angepackt (Vorarbeiten für Elektriker, Fenster-Fassadenstuck selber angebracht, Deckenstuck, Holzfußleisten, Carport verkleiden, Gartenhaus mit Aufbauen, 55t Erde verteilen, Bepflanzung, Gartenbrunnen manuell bohren, etc.). Ok, Schwiegervater hat gut geholfen, weil der handwerklich begabt ist.
Wir wollten so viel wie möglich symmetrisch haben und hatten als grobes Vorbild ein Georgian House im Kopf. Sprossenfenster und Haustür in Holz vom örtlichen Tischler, Fassadenstuck, 2,75m Decken im EG, Biberschwanzdach.
Die Treppe war eine kleine Herausforderung, da der Flur mittig ist und das ganze Haus durch die von uns (willkürlich) vorgegebenen Maße beschränkt ist für eine gerade Treppe. Der Treppenbauer hat es aber trotzdem mit viel Tricks hinbekommen (etwas steiler und mit stärkerem Antritt oder so).
Da ich viel mit Energieberatern gesprochen habe und ein vernünftiges Preis-Leistungs/Nutzen-Verhältnis haben wollte, hatten wir folgende Überlegungen:
* Energiestandard so, dass es gerade passt (spart Baukosten)
* daher mit Absicht nur doppelt verglaste Fenster
* Gas-Brennwertherme mit Fußbodenheizung und Gaskamin
* Solarthermie für Warmwasser (hätte ich gerne verzichtet weil Preistreiber und im Sommer braucht man keine 270l Heißwasser und im Winter reicht meistens die Sonne nicht aus trotz Südseite)
* keine elektr. Fensterheber (aber Leerrohre gelegt)
* 36,5cm Porenbetonwände außen und 17,5/11,5cm Kalkstein Innenwände
* Innen alles mit Zementputz in Q3 (also relativ glatt)
* Sanitär- und Heizungsfirma hat alles installiert. Klos, waschbecken, Armaturen aber alles selber besorgt (alles Villeroy & Boch u. GROHE und meist über eBay)
* Bodenfliesen und Parkett ebenfalls alles selber besorgt und dann verlegen lassen
Die Gesamtkosten ohne Grundstück betrugen am Ende 297.000 € inkl. Anschlüsse und Außenanlagen, Gartenbegrünung (teilweise 500 € pro Baum), Doppelcarport, 12qm Gartenhaus, 150qm Pflasterarbeiten, 24qm Travertin-Terrasse, Versicherungen, Vermessung, 55t Muttererde (wir haben gut 20-30cm aufgefüllt), Küche und E-Geräte, elektr. Gartentor und gemauerte Torpfeiler (inkl. historisch korrekte Pfeilerabdeckungen) etc. pp
680qm Grundstück
122qm Wohnfläche
* 29qm Wohnzimmer
* 11,5qm Küche
* 7,5qm Hauswirtschaftsraum (Wäsche hängt unter der Decke mit Foxydry)
* ca. 9,5qm Flur unten
* 11,5qm Kinderzimmer
* 9qm Gästezimmer/Bibliothek/Arbeitszimmer
* ca. 9,3qm Bad mit Dusche, freistehende Badewanne, Klo, Bidet, Waschtisch
* ca. 20qm Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide/kleiderschrank
* Dachboden ist derzeit Kaltraum, wäre aber noch ausbaufähig.
Der Platz ist ausreichend, hier und da fehlen 0,5-1m aber der Mehrplatz wäre nur mit deutlich höheren Baukosten zu erkaufen.
Was haltet ihr vom Grundriss bzw. habt ihr Fragen?
Ich habe mal ein paar Bilder angehängt damit ihr eine grobe Vorstellung habt.
Grundrisse, Maße, Material, etc. haben wir alles selber geplant und uns anschließend einen pensionierten Architekten gesucht, der uns die Bauzeichnungen und Statik macht und den Bauantrag stellt. Zulassungen und Versicherungen hat er noch.
Da wir in einem Denkmalschutzgebiet wohnen mit klassizistischer Architektur, wollten wir dies für unsere Haus aufgreifen und ich habe mich viel eingelesen. Ich weiß es ist nichts perfekt und eine Summe von Kompromissen (Größe, Budget, Historismus). Wir wollten ca. 120qm Wohnfläche haben, wollten ein bestimmtes Budget nicht überschreiten und wir wollten alle Gewerke selber aussuchen und planen (spart wirklich viel Geld!). Handwerklich bin ich quasi null begabt, trotzdem haben wir selber viel gemacht oder angepackt (Vorarbeiten für Elektriker, Fenster-Fassadenstuck selber angebracht, Deckenstuck, Holzfußleisten, Carport verkleiden, Gartenhaus mit Aufbauen, 55t Erde verteilen, Bepflanzung, Gartenbrunnen manuell bohren, etc.). Ok, Schwiegervater hat gut geholfen, weil der handwerklich begabt ist.
Wir wollten so viel wie möglich symmetrisch haben und hatten als grobes Vorbild ein Georgian House im Kopf. Sprossenfenster und Haustür in Holz vom örtlichen Tischler, Fassadenstuck, 2,75m Decken im EG, Biberschwanzdach.
Die Treppe war eine kleine Herausforderung, da der Flur mittig ist und das ganze Haus durch die von uns (willkürlich) vorgegebenen Maße beschränkt ist für eine gerade Treppe. Der Treppenbauer hat es aber trotzdem mit viel Tricks hinbekommen (etwas steiler und mit stärkerem Antritt oder so).
Da ich viel mit Energieberatern gesprochen habe und ein vernünftiges Preis-Leistungs/Nutzen-Verhältnis haben wollte, hatten wir folgende Überlegungen:
* Energiestandard so, dass es gerade passt (spart Baukosten)
* daher mit Absicht nur doppelt verglaste Fenster
* Gas-Brennwertherme mit Fußbodenheizung und Gaskamin
* Solarthermie für Warmwasser (hätte ich gerne verzichtet weil Preistreiber und im Sommer braucht man keine 270l Heißwasser und im Winter reicht meistens die Sonne nicht aus trotz Südseite)
* keine elektr. Fensterheber (aber Leerrohre gelegt)
* 36,5cm Porenbetonwände außen und 17,5/11,5cm Kalkstein Innenwände
* Innen alles mit Zementputz in Q3 (also relativ glatt)
* Sanitär- und Heizungsfirma hat alles installiert. Klos, waschbecken, Armaturen aber alles selber besorgt (alles Villeroy & Boch u. GROHE und meist über eBay)
* Bodenfliesen und Parkett ebenfalls alles selber besorgt und dann verlegen lassen
Die Gesamtkosten ohne Grundstück betrugen am Ende 297.000 € inkl. Anschlüsse und Außenanlagen, Gartenbegrünung (teilweise 500 € pro Baum), Doppelcarport, 12qm Gartenhaus, 150qm Pflasterarbeiten, 24qm Travertin-Terrasse, Versicherungen, Vermessung, 55t Muttererde (wir haben gut 20-30cm aufgefüllt), Küche und E-Geräte, elektr. Gartentor und gemauerte Torpfeiler (inkl. historisch korrekte Pfeilerabdeckungen) etc. pp
680qm Grundstück
122qm Wohnfläche
* 29qm Wohnzimmer
* 11,5qm Küche
* 7,5qm Hauswirtschaftsraum (Wäsche hängt unter der Decke mit Foxydry)
* ca. 9,5qm Flur unten
* 11,5qm Kinderzimmer
* 9qm Gästezimmer/Bibliothek/Arbeitszimmer
* ca. 9,3qm Bad mit Dusche, freistehende Badewanne, Klo, Bidet, Waschtisch
* ca. 20qm Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide/kleiderschrank
* Dachboden ist derzeit Kaltraum, wäre aber noch ausbaufähig.
Der Platz ist ausreichend, hier und da fehlen 0,5-1m aber der Mehrplatz wäre nur mit deutlich höheren Baukosten zu erkaufen.
Was haltet ihr vom Grundriss bzw. habt ihr Fragen?
Ich habe mal ein paar Bilder angehängt damit ihr eine grobe Vorstellung habt.
Georgian2019 schrieb:
Ja, das Carport wird noch in Elfenbein gestrichenIch hätte das Carport eher in schwarz/anthrazit gesehen, damit es sich neben dem Haus zurücknimmt.. Elfenbein wird schon sehr „leuchten“..
G
Georgian201924.09.21 09:16Steffi33 schrieb:
Ich hätte das Carport eher in schwarz/anthrazit gesehen, damit es sich neben dem Haus zurücknimmt.. Elfenbein wird schon sehr „leuchten“..Leider werden die Farben vom Denkmalamt vorgegeben. Aber würde nicht gerade schwarz/Anthrazit ins Auge stechen und den Fokus deutlich aufs (nebensächliche) Carport ziehen? Zumal wir ja nirgends schwarz/anthrazit verwenden. Und ich stelle mir schwarz/Anthrazit problematisch vor, da das Carport den ganzen Tag in der Sonne steht.Schwabe93 schrieb:
Ich finde 90% der Neubauten sind geschmack/lieblos und spätestens in 20-30 Jahren bereut man den jetzigen Baustil. Dein Haus ist jedoch zeitlos 😎Geschmacklos würde ich jetzt nicht so sagen, weil Geschmack individuell ist.Mit lieblos gehe ich mit Dir, aber das hat sicherlich auch den finanziellen Hintergrund. Jedes Detail will bezahlt werden. Da Ankleide, Speis und Kinderbad schon die Kosten der Qm fressen, bleibt für außen nicht mehr viel übrig 😉
Ich denke mal nicht, dass man den heutigen Baustil bereut: Zeiten ändern sich und die Zeit ist jetzt eben nicht mehr bei Butzenfenster und co. Die heutige Zeit ist geprägt von Klimaschutz und Energiewende - große Fenster und bezahlbare Struktur.
Das heißt nicht, dass diese Häuser ihre Daseinsberechtigung verlieren. Sie sind dort, wo sie stehen , ein Hingucker - genauso wie die alte Anrichte im modernen Bad oder woanders der Antike Tisch im modernen Wohnzimmer. Gegensätze und Highlights, zwischendurch ein Stilbruch, davon lebt doch die Welt 🙂
B
Bertram10024.09.21 09:57Georgian2019 schrieb:
Leider werden die Farben vom Denkmalamt vorgegeben. Aber würde nicht gerade schwarz/Anthrazit ins Auge stechen und den Fokus deutlich aufs (nebensächliche) Carport ziehen? Zumal wir ja nirgends schwarz/anthrazit verwenden. Und ich stelle mir schwarz/Anthrazit problematisch vor, da das Carport den ganzen Tag in der Sonne steht.Auf keinen Fall anthrazit, würde ich sagen. Passt nicht zum Stil der Zeit und wäre mMn ein Stilbruch der fürchterlichen Art.G
Georgian201924.09.21 10:07ypg schrieb:
Geschmacklos würde ich jetzt nicht so sagen, weil Geschmack individuell ist.
Mit lieblos gehe ich mit Dir, aber das hat sicherlich auch den finanziellen Hintergrund. Jedes Detail will bezahlt werden. Da Ankleide, Speis und Kinderbad schon die Kosten der Qm fressen, bleibt für außen nicht mehr viel übrig 😉
Ich denke mal nicht, dass man den heutigen Baustil bereut: Zeiten ändern sich und die Zeit ist jetzt eben nicht mehr bei Butzenfenster und co. Die heutige Zeit ist geprägt von Klimaschutz und Energiewende - große Fenster und bezahlbare Struktur.
Das heißt nicht, dass diese Häuser ihre Daseinsberechtigung verlieren. Sie sind dort, wo sie stehen , ein Hingucker - genauso wie die alte Anrichte im modernen Bad oder woanders der Antike Tisch im modernen Wohnzimmer. Gegensätze und Highlights, zwischendurch ein Stilbruch, davon lebt doch die Welt 🙂Wenn man sich die Architekturgeschichte anschaut dann sieht man, dass über Jahrhunderte bestimmte ästhetische Elemente Bestand hatten und immer wieder kehrten. Ich nenne nur mal Symmetrie, Proportionen, goldener Schnitt. Die gesamte Neo-Bewegung (Klassizismus, Neo-Renaissance, Neo-Barock, etc.) entstand ja nicht umsonst. Selbst der ursprüngliche Bauhausstil ruht auf Klassizismus, nur dass im Bauhaus „unnötige“ Elemente aus Gründen der Funktionalität, Vereinfachung, Kostensenkung weggelassen wurden bzw. verändert wurden. Aber der ursprüngliche Bauhaus ist Klassizistisch.Was heute als Bauhaus vermarktet wird ist eigentlich Augenkrebs. 5 verschieden große Fenstergrößen an einem Haus, willkürlich in die Fassade gesetzte Fenster (damit das Licht im Raum stimmt), riesige Fenster ohne Aufteilungen...schön ist anders. Wenn zumindest mal Symmetrie beachtet werden würde! Alles was symmetrisch ist schmeichelt dem Auge, egal ob im hübschen Gesicht, in der Innendekoration oder in der Architfktur. Komischerweise Leben die meisten Architekten von modernen/ Bauhaus stilhäusern im Altbau oder in der Gründerzeitvilla
Kubusbau und Bungalow ist seinerzeit der Kostenersparnis geschuldet und hat sich die Krebs mit immer mehr Metastasen festgesetzt.
Das Carport selbst stellt ja schon einen Stilbruch dar. Mit einer hellen Farbe wird dieser dann deutlich sichtbar gemacht. Hingegen eine sehr dunkle Farbe lässt Objekte in der Natur verschwinden, der Stilbruch wird geschickt kaschiert.
Das sieht man auch oft bei modernen Anbauten an schöne alte Häuser.
Das sieht man auch oft bei modernen Anbauten an schöne alte Häuser.
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