Gartenhaus und WEG geteiltes Flurstück

4,40 Stern(e) 5 Votes
L

LaPhiHH

Wir haben eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger in Hamburg mit einem kleinen Grundstück gekauft.
Zu unser Haushälfte gehört ein kleines (ca 2,5 m x 2,5 m) Gartenhaus aus Holz mit einem gepflasterten Boden.
Uns gefällt dieses kleine Haus überhaupt nicht und wir würden dieses gerne ersetzen.

Wir würden gerne etwas neues mit ca. 30 m³ Inhalt, Betonfundament und Mauern bauen.
Das Gartenhaus soll zum Abstellen von Fahrrad, Kinderwagen und Werkstatt genutzt werden.

Die Stadt hat uns auf eine Anfrage geantwortet:
"Die Baugenehmigung für das Gesamtkonzept Ihres Bauträgers für das WEG geteilte Flurstück mit Festlegungen auch der privaten Straßen, Wege und Stellflächen für PKW erfolgte 2017 mit diversen Abweichungsregelungen, die die Bebaubarkeit dieses Gebiets maximal ausnutzen. Verändernde Baumaßnahmen werden daher immer mit Blick auf diese Gesamtanlage beurteilt und entschieden und bedürfen daher auch eines Bauantrages mit Bauvorlagen gem. Bauvorlagenverordnung, erstellt von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser gemäss §67 Hamburgische Bauordnung."

Wie gehe ich am besten vor um mein kleines Gartenhaus zu bekommen?
Habe ich eine Chance?
 
Nordlys

Nordlys

Das Ding wird ja viel zu teuer! ersetze es durch ein Fertigprodukt, dass Dir besser gefällt, mach keine Pferde wild und gut. Ich empfehle, bei bio hort zu gucken. Nicht low cost, aber allemal billiger, als da nen Architekten nen Bauantrag einreichen zu lassen. Die Stadt Hamburg hat doch n Knall, Bauanfrage für Fahhradschuppen. Man fasst es nicht, wo man mit 100 Jahren Sozis landet. Karsten
 
kbt09

kbt09

Problem scheint ja eher zu sein, dass aus 2,5x2,5 m bei dem Wunsch nach 30m³ ca. 3x4 m werden .. Innenmaß einer gemauerten Hütte., Außenmaß also ca. 3,4 x4,4 m = ca. 15 m² ggü. 6,25 m² vorher. Und bei sehr kleinen Grundstücken ... @LaPhiHH .. wie groß ist denn das Grundstück gesamt und davon der Gartenbereich um den es geht?
 
Y

ypg

Hmmm... ich geh mal davon aus, dass das kleine Häuschen auf Grenze steht und hier die Summe der Grenzbebauung im Wege steht.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
18.02.2021Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück Beiträge: 41
08.03.2021Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück Beiträge: 21
22.11.2019Im Sommer im Gartenhaus "wohnen" Beiträge: 11
18.11.2020Gartenhaus als Kellerersatzraum? Beiträge: 25
14.06.2023Nachbar baut Gartenhaus, Dach ragt über Grundstücksgrenze Beiträge: 21
12.01.2024Erfahrungen mit Keter Gartenhaus Beiträge: 19
02.07.2014Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren? Beiträge: 20
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
23.08.2020Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich Beiträge: 23
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
10.08.2020Möglichkeit auf Grundstück neben S-Bahn-Strecke zu bauen nutzen? Beiträge: 52
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
12.12.2020Zusage Grundstück und wie geht es weiter Beiträge: 53
05.06.2022Kaufvertrag Grundstück - Kontamination Beiträge: 31
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
31.08.2023Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege Beiträge: 47
25.07.2016Ist ein 3.000qm Grundstück sinnvoll? Beiträge: 44
19.07.2016schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung? Beiträge: 16
09.07.2020Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen? Beiträge: 13
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
27.02.2019Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen? Beiträge: 46
08.01.2014Meinungen zum Grundstück am Hang. Beiträge: 23
27.04.2018Grundstück lieber kaufen oder nicht? Beiträge: 20
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
24.06.2015Grundstück unabhängig kaufen? Beiträge: 22

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben