ᐅ Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

Wirsechs schrieb:

Unsere aktuelle Immobilie ist saniert, 280qm Wohnfläche bzw. zwei Einzelwohnungen, 1200qm Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten inkl. Blockhaussauna, Nebengebäude mit 3 Räumen, Feststoff- bzw. Pelletheizung. UnserMinimum sind 350k, damit wir auf unser Eigenkapital kommen, wir gehen jetzt mit 419k ins Rennen und unser Makler ist sich sicher, dass wir das auch bekommen bzw. es könnte sogar sein, dass wir uns Bieterverfahren gehen.

Das klingt doch toll und vor allem super groß. Warum soll nochmal ein anderes Haus her???

Caudaequina schrieb:

Warum soll nochmal ein anderes Haus her???

Der Leidensdruck scheint schon nicht unerheblich vorhanden, wenn man in BW 1.200m2 für 350€/m2 hergibt. Auf dem dann On-Top 280m2 Wohnfläche mit 1 bis 2 Annehmlichkeiten stehen.
Oft ist Denkmalschutz eine Bürde, kein Prädikat.

Wie du meine Zeilen interpretierst, ist dir überlassen. Fakt ist, aktuell wird euch keine Bank finanzieren.

Und die „Hürden“ bei den Banken gibt es nicht erst seit gestern. Schon Anschlussfinanzierungen (vor wenigen Jahren) waren/sind deutlich aufwändiger als Erstfinanzierungen noch vor z.B. 10 Jahren.

Wirsechs schrieb:

Unsere aktuelle Immobilie ist saniert, 280qm Wohnfläche bzw. zwei Einzelwohnungen, 1200qm Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten inkl. Blockhaussauna, Nebengebäude mit 3 Räumen, Feststoff- bzw. Pelletheizung. UnserMinimum sind 350k, damit wir auf unser Eigenkapital kommen, wir gehen jetzt mit 419k ins Rennen und unser Makler ist sich sicher, dass wir das auch bekommen bzw. es könnte sogar sein, dass wir uns Bieterverfahren gehen.

Das ist prima und liest sich gut.
Dennoch kann Denkmalschutz eben nicht so schnell verkauft werden wie andere 08/15-Immobilien.

Caudaequina schrieb:

Das klingt doch toll und vor allem super groß. Warum soll nochmal ein anderes Haus her???

Die Frage finde ich jetzt auch berechtigt 🙂

MayrCh schrieb:

Der Leidensdruck scheint schon nicht unerheblich vorhanden, wenn man in BW 1.200m2 für 350€/m2 hergibt. Auf dem dann On-Top 280m2 Wohnfläche mit 1 bis 2 Annehmlichkeiten stehen.
Oft ist Denkmalschutz eine Bürde, kein Prädikat.

Der ist tatsächlich groß :/
Dieses Haus wurde um 1800 erbaut und war eine Schule. Wir haben riesige Räume, jeder Raum ca 20qm und leider zwei große Durchgangszimmer. Fakt ist, wir haben gerade für 4 Kinder zwei Zimmer und zwei unserer Kinder brauchen auf Grund von Förderbedarf unbedingt eigene Räume. Dieses Haus ist ein Traum, wir haben so viel Herzblut und Geld rein gesteckt um es für uns so passend wie möglich zu gestalten. Allerdings war Kind 4 eine Überraschung und nun passt hier leider nichts mehr. Wir hoffen, dass unsere Mühe jemand anderen glücklich macht. Ich hänge mal Fotos vom Exposé an, wir sind super stolz auf das alles hier und gehen auch mit einem weinenden Auge.

Wunderschön!
Willst du nicht vielleicht den Grundriss teilen? Ggf kann mit der Weisheit der vielen etwas schönes erarbeitet werden?
Auch wenn hier einige Kommentare hart waren, sind sie im Grunde wahr und das mag auch weh tun: aber eure Finanzierung ist aus Banksicht echt zu knapp. Diese Prüfung, die du beschreibst, bezieht sich nicht auf eine Änderung in den letzten acht Wochen, sondern schlicht und ergreifend darauf, dass die Finanzierung zu knapp ist.