ᐅ Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

BauherrFranken schrieb:



Lese ich das richtig heraus, dass die Commerzbank 20 % Eigenkapital fordert?

Deren sind unsere 20% (Grundstückswert nach Bodenrichtwert; Marktpreis das 3-fache) bei 494.000 € Kredit wohl zu wenig.

Acof1978 schrieb:

Ich plane (wie bereits geschrieben) die Rate auf 1.600 zu erhöhen, wenn das Grundstück abgezahlt ist. Dazu auch Sondertilgung, so das wir auf max. 25 Jahre kommen. Worst-Case ist die Betriebliche Altersvorge und die Vorsorge meiner Frau, die mit 67 ausgezahlt werden.

Bitte erst vollständig lesen, bevor man so steile Thesen aufstellt 🙂

Macht euch nicht verrückt. Selbst wenn die Hütte bis zum Renteneintritt nicht abbezahlt ist, wen interessiert das? Notfalls wird sie verkauft oder einfach weiterbezahlt. Als A13 Lehrerin und gutverdienendem Controller werdet ihr die paar Hundert Euro wohl weiter zahlen können. Selbst 1,95 oder 2% Tilgung wären vollkommen ok.

Meine Eltern haben ihre Immobilie vor der Rente abgezahlt, und dann mit Renteneintritt meiner Mutter noch mal mit 150,000 beliehen, sich ein geiles Wohnmobil gekauft und sind 6-9 Monate im Jahr im Urlaub gewesen. Leben so lange es geht. Vor 3 Monaten wurde bei meinem Papa Krebs diagnostiziert, sie sind heilfroh, dass sie noch über 5 Jahre Programm gemacht haben. Ob wir jetzt 150,000 EUR mehr oder weniger erben ist doch kack egal.

Nicht verrückt machen lassen, Leben genießen, alles richtig machen. Ein beleihbares Haus ist ein smarter Spartopf. Ein lastenfreies Haus ist nicht immer das Smarteste.

Viel Erfolg!

So ganz im Einklang mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie steht die Einstellung aber nicht, und an die muss sich ein Kreditinstitut halten.

BauherrFranken schrieb:

So ganz im Einklang mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie steht die Einstellung aber nicht, und an die muss sich ein Kreditinstitut halten.

Falsch. Erläutere doch mal, was konkret in der Wohnimmobilienkreditrichtlinie drin steht.

taschenonkel schrieb:

Macht euch nicht verrückt. Selbst wenn die Hütte bis zum Renteneintritt nicht abbezahlt ist, wen interessiert das? Notfalls wird sie verkauft oder einfach weiterbezahlt. Als A13 Lehrerin und gutverdienendem Controller werdet ihr die paar Hundert Euro wohl weiter zahlen können. Selbst 1,95 oder 2% Tilgung wären vollkommen ok.

Meine Eltern haben ihre Immobilie vor der Rente abgezahlt, und dann mit Renteneintritt meiner Mutter noch mal mit 150,000 beliehen, sich ein geiles Wohnmobil gekauft und sind 6-9 Monate im Jahr im Urlaub gewesen. Leben so lange es geht. Vor 3 Monaten wurde bei meinem Papa Krebs diagnostiziert, sie sind heilfroh, dass sie noch über 5 Jahre Programm gemacht haben. Ob wir jetzt 150,000 EUR mehr oder weniger erben ist doch kack egal.

Nicht verrückt machen lassen, Leben genießen, alles richtig machen. Ein beleihbares Haus ist ein smarter Spartopf. Ein lastenfreies Haus ist nicht immer das Smarteste.

Viel Erfolg!

Hast ja recht. Wir sind aber keine Fans von Krediten. Wenn, wollen wir die schnell zurückzahlen. Anderseits bauen wir auch nicht um unseren Lebensstandard zu verschlechtern. Deswegen wählen wir die Rate so aus das wir ca. 1.750 € monatlich noch sparen können und auch später sondertilgen können.

Acof1978 schrieb:

Hast ja recht. Wir sind aber keine Fans von Krediten. Wenn, wollen wir die schnell zurückzahlen. Anderseits bauen wir auch nicht um unseren Lebensstandard zu verschlechtern. Deswegen wählen wir die Rate so aus das wir ca. 1.750 € monatlich noch sparen können und auch später sondertilgen können.

Na dann passt doch alles! Viel Erfolg bei dem Projekt!