Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück

[hanghaus2023]

Mit dem Vorentwurf kann man abschätzen wie hoch die Baukosten werden. Abriss 30k und mal grob pro m2 WF Neubau 3000 Euro. Mit Hang oder teurer Gegend auch gern 3500 - 4000.

 

[Grundaus]

ein nur 30 Jahre altes Haus abzureisen und dann während dem Neubau zur Miete wohnen, halte ich nicht für sinnvoll. wie viel m² wollt ihr denn und als Anbau oder Aufstockung?
Je nach Zinssatz macht es keinen Sinn Eigenkapital anzusparen anstelle die Schulden zu tilgen

 

[nordanney]

ein nur 30 Jahre altes Haus

mit nicht mal 50qm für 3 Personen? Egal, was Du machst, in dem Haus bleibst Du weder bei Anbau, noch bei Abriss wohnen. Der Umbau mit Anbau könnte tatsächlich auch teurer als der Neubau werden. Insofern macht das wahrscheinlich schon Sinn (ohne mehr zum Haus zu wissen, als schon bekannt ist).
Immerhin hat der TE seit über einem Jahr (mit einem Architekt?) geplant. War ja auch Dein Rat, zum Architekt zu gehen.