ᐅ Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

Zaba12 schrieb:

Schreib mal wie viel die von Euch noch wollen! Wäre dann auch für andere hilfreich.

Tu ich sofort, ich hoffe ich kriege heute noch die Rückmeldung.

Ihr solltet in eurer Konstellation auf gar keinen Fall ein Haus kaufen (Notar), ohne die Finanzierung stehen zu haben!

Vollkommen los gelöst mit der Situation der Wohnung.
Wobei das wie schon gesagt, kein Problem ist, wenn ihr der Bank bzw. Vermittler sagt, dass die Wohnung verkauft werden soll.

Im Zweifel gibt es eine variable Zwischenfinanzierung bis die ETW verkauft ist. Ist völlig unproblematisch und absolut üblich

Ich seh das auch erst mal unproblematisch und machbar. Aber ihr müsst euch zügig entscheiden, ob und wann die Wohnung verkauft wird. Danach richtet sich ja auch, wie ihr die Finanzierung gestalten wollt.

Nochmal zum Thema Eigenkapital: Ihr werdet die Kaufnebenkosten schon aufbringen müssen, oder diese zu sehr teuren Konditionen leihen. Daher der Tipp besser alles einbringen und die gleiche Summe on top auf die Finanzierung aufschlagen.

Wenn ihr wirklich mit teuren Überraschungen bei der Sanierung rechnet direkt mal eine höhere Grundschuld bestellen, um nachfinanzieren zu können. Sprecht das Thema mit dem Berater ruhig an.

Tassimat schrieb:

Ich seh das auch erst mal unproblematisch und machbar. Aber ihr müsst euch zügig entscheiden, ob und wann die Wohnung verkauft wird. Danach richtet sich ja auch, wie ihr die Finanzierung gestalten wollt.

Nochmal zum Thema Eigenkapital: Ihr werdet die Kaufnebenkosten schon aufbringen müssen, oder diese zu sehr teuren Konditionen leihen. Daher der Tipp besser alles einbringen und die gleiche Summe on top auf die Finanzierung aufschlagen.

Wenn ihr wirklich mit teuren Überraschungen bei der Sanierung rechnet direkt mal eine höhere Grundschuld bestellen, um nachfinanzieren zu können. Sprecht das Thema mit dem Berater ruhig an.

Ultimatives Ziel ist, die ETW zu behalten, da das damals ein mega Schnäpchen war . Ich melde mich definitiv, wie es hier ausgeht und bin selbst sehr gespannt was alles passieren wird .

Danke euch allen für eure Beiträge, habe selten ein Forum gesehen, wo innerhalb von 12 Stunden so viele fundierte Antworten geschrieben wurden.

Joedreck schrieb:

Ist völlig unproblematisch und absolut üblich

Frage ist halt, wie schnell man in der aktuellen Lage einen Käufer findet, der nicht kurz vor Notar abspringt und der den vollen Schätzwert zahlen will.