ᐅ Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

xMisterDx schrieb:

Oha. Schlüsselfertig? Da kommen dann ja noch Böden und Malerarbeiten dazu, die sind bei der üblichen Definition von "schlüsselfertig" nicht drin.
Bei 1% Zins hätte ich gesagt, ihr habt die Kohle, lasst es krachen...

Sorry, falsch formuliert. Das ist der Marktübliche Preis im Ingolstädter Speckgürtel. Nicht der für uns. 🙂 Wir bauen NICHT schlüsselfertig.
Detailplanung liegt noch nicht vor.

Marktüblich, naja. Das hängt natürlich auch davon ab, welche Ausstattung man haben möchte. Frag mal 100 Leute nach dem marktüblichen Preis für einen Neuwagen 😉
Wie gesagt, unterschätzt die Höhe der Rate nicht. Ist viel Geld über viele Jahre. Viel Erfolg!

Und ihr tilgt ja auch kaum. D.h. selbst wenn die Zinsen in 10 Jahren wieder unten sind, steht da immer noch eine ziemlich große Restsumme.

familie_s schrieb:

Damit kämen wir auf eine Monatliche Belastung von:
1305€ + 720,17€ + 600€ (Bausparer vom Eigenkapital) = 2.625,17€

Was hat der Bausparer eigentlich für nen Sollzins und Laufzeit und so und wieviel Geld ist da drin und wieviel Teil ist Schulden? (Ist ja auch nen bisschen schöngerechnet da den Schuldenteil als Eigenkapital anzusehen) Meist haben die ja ne recht hohe Tilgung und sowas. Will den nicht schlecht reden, ist eher so ein, sollte man vielleicht auch mal mit draufgucken?

mayglow schrieb:

Was hat der Bausparer eigentlich für nen Sollzins und Laufzeit und so und wieviel Geld ist da drin und wieviel Teil ist Schulden? (Ist ja auch nen bisschen schöngerechnet da den Schuldenteil als Eigenkapital anzusehen) Meist haben die ja ne recht hohe Tilgung und sowas. Will den nicht schlecht reden, ist eher so ein, sollte man vielleicht auch mal mit draufgucken?

Da sind 45k drin, 55k sind dann Schulden. Er wäre bei 40k zuteilungsreif gewesen, aber wegen Laufzeit erst später. Tilgung ist bei 6 Promill, also 600€. Sollzins 1,99%. Der sollte nach spätestens 10 Jahren getilgt sein.

Aktuell einfach mal in den Raum geworfen: aktuell sind bei KfW Förderung, A+ Haus sowie Kreditsumme >= 400k etwa 3,6 bei 30 Jahre Zinsbindung möglich. Damit du mal einen tagesaktuellen Vergleich hast

Hinter KfW-Förderungen würde ich aktuell mal ein großes Fragezeichen setzen. Es fehlt ne Menge Kohle und der Rotstift wird vor allem dort angesetzt werden, wo man Leute fordert, die eigentlich keine Förderung bräuchten, wenn sie ein, zwei Stufen tiefer stapeln würden 😉