ᐅ Feedback zum 1. Grundrissentwurf (Einfamilienhaus, Stadtvilla, Keller + 2 Vollgeschosse)
Erstellt am: 29.03.26 20:57
M
Messi_37
Servus zusammen,
wir möchten euch unseren ersten Grundrissentwurf vorstellen und um euer ehrliches Feedback bitten.
Das Haus ist für 2 Erwachsene + zukünftig eventuell 2 Kinder geplant und soll auf einem Grundstück in 2ter Reihe auf dem Land entstehen. Wir sind aktuell in der Entwurfsphase und freuen uns über alle konstruktiven Rückmeldungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1.000m2
Hang: nein, ebenes Gelände
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,5
Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m hinter Nachbarbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Walmdach, Stadtvilla
Keller, Geschosse: Keller (Technik, Hauswirtschaftsraum) mit 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene + 2 Kleinkinder
Raumbedarf im EG: offene Küche mit Essbereich, abtrennbares Wohnzimmer, Büro für Homeoffice und später ggf. Schlafmöglichkeit im EG, Gäste-WC möglichst mit Dusche, Schmutzschleuse (direkter Zugang zur Garage)
Raumbedarf im OG: Bad, Eltern-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Notwendig für Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: EG offen (Ausnahme Wohnzimmer), OG geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
Küche: offene Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer abtrennbar
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: nicht notwendig
Musik/Stereowand: nicht notwendig
Balkon, Dachterrasse: nicht notwendig
Garage, Carport: Wunsch Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: ja, ausreichend Platz vorhanden. Terrasse nach Süden und Westen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Süd-/Westausrichtung Wohnbereich EG
Was gefällt nicht? Schnitt Büro/Gästezimmer, Kinderzimmer im OG sehr groß
Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch nicht vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 750k
favorisierte Heiztechnik: Flächen-Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Schmutzschleuse bzw. direkter Zugang zur Garage, Dusche im Gäste-WC (hat im aktuellen Plan ohnehin keinen Platz gefunden), Speisekammer im Essbereich (könnte ggf. auch in Windfang verlagert werden)
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Nahezu alle, bis auf Dusche im Gäste-WC
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Positiv: Süd-/Westausrichtung von Wohn-/Essbereich, alle „Wunsch-Räume“ wurden untergebracht
Negativ: Haus insgesamt trotz Keller schon etwas zu großzügig, Kinderzimmer viel zu groß, Büro im EG nicht schön geschnitten, Küche (U-Form) etwas schmal , Bad im OG auch nicht gerade klein, ggf. noch mehr Fensterflächen im EG (Süd/West) möglich
Uns ist bewusst das z.B. das Problem der großen Kinderzimmer verhältnismäßig einfach gelöst werden könnten (Verzicht auf Keller, Hauswirtschaftsraum im OG), jedoch möchten wir wenns einigermaßen ins Budget passt auf den Keller nicht verzichten
Wir freuen uns auf euer ehrliches Feedback!
Was würdet ihr verbessern oder anders anordnen?
Danke schon jetzt für eure Zeit und eure Anregungen!!
wir möchten euch unseren ersten Grundrissentwurf vorstellen und um euer ehrliches Feedback bitten.
Das Haus ist für 2 Erwachsene + zukünftig eventuell 2 Kinder geplant und soll auf einem Grundstück in 2ter Reihe auf dem Land entstehen. Wir sind aktuell in der Entwurfsphase und freuen uns über alle konstruktiven Rückmeldungen und Verbesserungsvorschläge.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1.000m2
Hang: nein, ebenes Gelände
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,5
Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m hinter Nachbarbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Walmdach, Stadtvilla
Keller, Geschosse: Keller (Technik, Hauswirtschaftsraum) mit 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene + 2 Kleinkinder
Raumbedarf im EG: offene Küche mit Essbereich, abtrennbares Wohnzimmer, Büro für Homeoffice und später ggf. Schlafmöglichkeit im EG, Gäste-WC möglichst mit Dusche, Schmutzschleuse (direkter Zugang zur Garage)
Raumbedarf im OG: Bad, Eltern-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Notwendig für Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: EG offen (Ausnahme Wohnzimmer), OG geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
Küche: offene Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer abtrennbar
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: nicht notwendig
Musik/Stereowand: nicht notwendig
Balkon, Dachterrasse: nicht notwendig
Garage, Carport: Wunsch Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: ja, ausreichend Platz vorhanden. Terrasse nach Süden und Westen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Süd-/Westausrichtung Wohnbereich EG
Was gefällt nicht? Schnitt Büro/Gästezimmer, Kinderzimmer im OG sehr groß
Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch nicht vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 750k
favorisierte Heiztechnik: Flächen-Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Schmutzschleuse bzw. direkter Zugang zur Garage, Dusche im Gäste-WC (hat im aktuellen Plan ohnehin keinen Platz gefunden), Speisekammer im Essbereich (könnte ggf. auch in Windfang verlagert werden)
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Nahezu alle, bis auf Dusche im Gäste-WC
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Positiv: Süd-/Westausrichtung von Wohn-/Essbereich, alle „Wunsch-Räume“ wurden untergebracht
Negativ: Haus insgesamt trotz Keller schon etwas zu großzügig, Kinderzimmer viel zu groß, Büro im EG nicht schön geschnitten, Küche (U-Form) etwas schmal , Bad im OG auch nicht gerade klein, ggf. noch mehr Fensterflächen im EG (Süd/West) möglich
Uns ist bewusst das z.B. das Problem der großen Kinderzimmer verhältnismäßig einfach gelöst werden könnten (Verzicht auf Keller, Hauswirtschaftsraum im OG), jedoch möchten wir wenns einigermaßen ins Budget passt auf den Keller nicht verzichten
Wir freuen uns auf euer ehrliches Feedback!
Was würdet ihr verbessern oder anders anordnen?
Danke schon jetzt für eure Zeit und eure Anregungen!!
Was sind denn das für Nachbarn, deren Terrasse den bösen Blick hat - eine Umdreieckencousine, die eine Mischehe eingegangen ist ?
Wenn ich mein Haus schon über so verschlungene Pfade vor dem Briefträger versteckte, käme mir als letztes auch noch das Licht auszusperren in den Sinn. Daher vermute ich Gründe, die dem Vernunftmenschen nachzuvollziehen schwer fallen.
Luftschutzkeller kannte ich schon, Blickschutzkeller noch nicht ;-)
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Wenn ich mein Haus schon über so verschlungene Pfade vor dem Briefträger versteckte, käme mir als letztes auch noch das Licht auszusperren in den Sinn. Daher vermute ich Gründe, die dem Vernunftmenschen nachzuvollziehen schwer fallen.
Luftschutzkeller kannte ich schon, Blickschutzkeller noch nicht ;-)
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hanghaus2023 schrieb:
Ohne Keller dann reicht auch das Budget.Und ohne Keller, Herr Hanghaus?
H
hanghaus202331.03.26 14:50ypg schrieb:
Und ohne Keller, Herr Hanghaus?Die Technik wird der Architekt schon noch irgend wo unterbringen.
ypg schrieb:
Und ohne Keller, Herr Hanghaus?Ohne Keller (und nur so, wenn ich recht verstehe - ein kluger Move, dem ich mich anschließe) sieht er für das Budget eine Chance zu passen.
hanghaus2023 schrieb:
Die Technik wird der Architekt schon noch irgend wo unterbringen.Genau wegen dieser Dinge, die zwar für einen Luxuskeller nur als Alibi, aber vom Wohnbetrieb auch tatsächlich benötigt werden, läßt sich ein Keller nicht einfach so wegschneiden. Den Luxuskellerinteressenträger (= Mancave-Nutzer) freut das zwar insofern, wie er dann sagen kann, der Keller sei alternativlos, was seine Hände gewissermaßen in Unschuld wäscht.
Den Mitlesern sei jedoch ins Poesiealbum geschrieben, daß die kluge Konsequenz daraus anders lautet: nämlich die Keller-Frage als Schlüsselfrage der Baukörperfindung unbedingt ganz weit vorne im Planungsprozess zu klären.
Technik hat übrigens zwei Silben: Tech und nik - und genau so kann man sie auch unterbringen, nämlich Organgekröse, Steuerung und Hauseinführungen nicht zwingend kompakt im selben Raum. Das zu beachten, entspannt so manches Kopfzerbrechen. Die Autos, die die Batterie im Kofferraum haben, sind nicht die schlechtesten.
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