Kurzer Einwurf zur Einzelraumregelung: Mit so gut wie jedem
KNX-Taster kann man die Temperatur erfassen, so hätte man die schon mal in jedem Raum. Was man definitiv nicht braucht, sind Raumtemperaturregler oder Thermostate (KNX-Taster mit Display und Temperaturverstellmöglichkeit) in jedem Raum. Das kann man schön zentral irgendwo auf einem kleinen Display belassen. Da dreht im Normalbetrieb sowieso keiner dran rum und es spart Geld, wenn man das nicht in jedem Raum vorsieht. ERR hat man dann immer noch! Im Bad macht man eine sofort verfügbare Zusatztemperatur sowieso nicht über die Fußbodenheizung, sondern eher über einen elektrischen Handtuchheizkörper oder sowas. Den triggert man dann über einen Schaltaktor mit einer freien Taste oder über Präsenz/Durchflussmessung/Zeitschaltuhr/sonst was.
In die eigentliche Regelung der Kontrollierte-Wohnraumlüftung würde ich mich auch nicht einmischen, nur je nach Messwerten in Bad (Feuchte) oder Wohnräumen (CO, Luftqualität) die Lüftungsstufen noch mal zusätzlich hoch oder runter fahren. Sowas ist in Häusern mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung und irgendeiner Form von professionellem "Smart Home" aber sowieso Standard..
Genauso würde ich die eigentliche Heizung in Ruhe lassen und nur die Ventile ansteuern. Höchstens die Zirkulationspumpen könnte man ggf. noch über Präsenz in den Sanitärräumen anfahren, Heizkurven oder ähnliches würde ich aber nicht anfassen wollen. Wenn die mal sauber eingestellt wurden, läuft das ohne Eingriff.