ᐅ Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

Erstellt am: 22.03.22 09:08

Nemesis22.03.22 13:23

hausbauer2208 schrieb:

Außenwände + Dämmung + Innenwände sind bei uns mit 0,4 Dicke berechnet.
-Daraus ergibt sich ein minus der Innenfläche von ca. 17-18qm ...

Sind dann also ~ 143qm, inkl. Flur / Treppenhaus

Jetzt zeig doch einfach mal den Plan...! Oder ist der so geheim? Deine Rechnung kann nicht passen, willst du Hilfestellung oder einfach pauschal recht haben?

Edith: 12,1*8,9 = 108 - 10% Wände usw = ca. 97m2.
130m2 hast genannt als Wohnfläche: 130 - 97 = 33m2 fürs OG.
Wurzel aus 33 = 5,75. Dein OG hat demnach 5,75*5,75 Meter Größe...nett.

Veranschaulichung anbei 😉

Handgezeichnete 3D-Anordnung dreier Quader: großer Block unten, kleiner oben, mit Maßen.

WilderSueden22.03.22 13:25

#44

hausbauer2208 schrieb:

Habe ich da etwas nicht bedacht ?

Was macht den Raum unter einer Dachschräge nur halb so teuer?

driver5522.03.22 13:30

#45

mr.xyz1 schrieb:

Luft-luftwärmepumpe

KfW „Dingsbums“ oder Standard? Passiv wohl eher nicht.

mr.xyz122.03.22 13:34

#46

driver55 schrieb:

KfW „Dingsbums“ oder Standard? Passiv wohl eher nicht.

Vaillant VWL 115/2 aro Therm Luft/Wasser 8,4 KW laut unserer Bauleistungsbeschreibung

driver5522.03.22 13:47

#47

mr.xyz1 schrieb:

Vaillant VWL 115/2 aro Therm Luft/Wasser 8,4 KW laut unserer Bauleistungsbeschreibung

Ist zwar nicht die Antwort auf meine Frage, aber zumindest wurde LLWP in Luft-Wasser-Wärmepumpe geändert, weshalb ich nach dem Gebäude frug. 😉

hausbauer220822.03.22 17:02

#48

@
Nein keine Hanglage...

@
Also wird das 1,5 geschossige gar nicht berücksichtigt bei der Kalkulation ?
Sprich: (8,9m x 12,1m) *2 = 213,6qm .. ??
213,6qm * 3000 = 640.800€ + 100.000€ Keller + 10% Nebenkosten + Extras.. .?

Ernsthaft ?

@
Was sind denn die Baunebenkosten i.H.v. 50k .. ?
Soweit ich weiß sind in den Baunebenkosten doch Architekt (ohne Bauleiterfunktion) schon mit drin.. !?