ᐅ Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG

nordanney schrieb:

203qm ohne Dachgeschoss + Garage, Stellplätze, Dachterrasse, Außenanlagen und ggf. Dachausbau und Baunebenkosten. Budget 600k

==> Da passt etwas nicht zusammen. In der Größe fehlen noch mindestens 750k, um sicher bauen zu können (ohne Dachgeschossausbau)

Ich bin zwar auch der Meinung, das das Budget nicht reicht aber ich sehe hier keine 1,35 Mio. Klinker kann ich nicht beurteilen, aber teuer ist das auch. Von dem Raumkonzept ist es doch eher ein Stadtvilla mit 10*10m + Einliegerwohnung

hanghaus2023 schrieb:

Ich bin zwar auch der Meinung, das das Budget nicht reicht aber ich sehe hier keine 1,35 Mio.

Sorry, sollte heißen, dass man mit mind. 750k kalkulieren soll.

Also, da es sich hier mehr um das Budget dreht als um die Grundrisse, gebe ich doch mal eine Rückmeldung. Ich hatte nicht gesehen, dass Außenanlagen und Co. in seinen min. 750k inkludiert hatte. Der von mir ausgefüllte Fragebogen bezieht sich auf das Preislimit fürs Haus inkl. Ausstattung. Meine 600k bezogen sich auf das Haus (inkl. Dachausbau und Garage). Dachterrasse ist mittlerweile raus. Für den Rest plane ich 100-150k ein. Sollte es deutlich mehr werden (also z. B. weitere 100k), muss an irgendwas gespart werden.

Das EG der Bauherren kann man leicht auf 10*7m einkürzen. das geht ja bei REH auch.
Schon passt das Budget. Da hilft es auch wenn man das OG auf das EG des Bauherrn schiebt.

hanghaus2023 schrieb:

Das EG der Bauherren kann man leicht auf 10*7m einkürzen. das geht ja bei REH auch.
Schon passt das Budget. Da hilft es auch wenn man das OG auf das EG des Bauherrn schiebt.

Ich musste zwar zwei mal hinschauen, aber Du hast recht!
Simpel gedacht und gebaut passt oft besser als sich an den Anbau zu klammern.

Auf eine Garage sollte wegen des leichten Höhenunterschieds und fehlendem Keller nicht verzichtet werden, zumindest das Fundament und Bodenplatte sollten während der Bauphase angelegt werden. Die Anschlüsse für Elektro und Starkstrom (E-Auto) können mit berücksichtigt werden. Im Nachhinein wird es teurer. Gleiches gilt auch für den Dachausbau. In einem fertigen Haus zu wohnen lässt sich leichter tolerieren, als wenn Innen und Außen noch Baustelle ist, zumal die Gesamtkosten nicht ohne sind.

Die Positionierung von Waschmaschine/Trockner übereinander im 1. OG neben dem Waschbecken kann den Alltag erleichtern. Die Wäsche von vier Personen hoch und runterzutragen kann auf Dauer lästig werden.

Es gibt viele Bauherren die erst während der Bauphase merken, dass wegen Kostensteigungen (teilweise höhere Mächte) das Budget nicht reichen wird. Kann mit einer möglichen Nachfinanzierung funktionieren oder zum Albtraum werden.

Chapeau, dass Du die "Lebensabende" deiner Eltern mit berücksichtigst und mit ihnen "zusammenwohnen" möchtest!