Nabend zusammen,
Wir sind seid gestern im Besitz eine Grundstücks nördlich von Stuttgart. Wahrscheinlich neben Bayern das teuerste Pflaster wo man bauen kann . Nächste Woche gehts zum freien Architekt und ich hab jetzt schon Kopfschmerzen wegen den Zahlen die er uns im die Ohren haut. Ich habe bereits zwei Bauträger angefragt und beide sind sowas von übers Ziel hinausgeschossen (600k +)das ich gedacht hab, dass es nur für einen Container mit Markise reicht.
Genug gelabbert (sry ). - Hier die Daten, Vorstellungen, Wünsche, Budget etc. pp:
Einfamilienhaus mit min 140-160qm
Grundstück: 402qm ( Rechteck 15x27m ca )
(Mega) Wunsch: Keller oder Teilunterkellerung
Doppelgarage: verbunden mit dem Haus
Dach egal: nebenan stehen Satteldächer als auch Pultdächer
Kamin
Balkon
Normale Architektur, kein Schnickschnack runde Zimmer oder sowas
Größe Küche mit Insel
EL: Heizung/Sanitär + Malern + alle Flaschner arbeiten ( Firmen innerhalb der Familie )
Budget: jetzt kommst, haha 450k tutti komplett ohne Grundstück
Was hab ich vergessen ? Hihi
Machbar ? Ganz weit weg? Einsparungen? Keller ist glaub ich der Knackpunkt.
Bin für jeden Input zu haben.
Danke im Voraus an alle
Wir sind seid gestern im Besitz eine Grundstücks nördlich von Stuttgart. Wahrscheinlich neben Bayern das teuerste Pflaster wo man bauen kann . Nächste Woche gehts zum freien Architekt und ich hab jetzt schon Kopfschmerzen wegen den Zahlen die er uns im die Ohren haut. Ich habe bereits zwei Bauträger angefragt und beide sind sowas von übers Ziel hinausgeschossen (600k +)das ich gedacht hab, dass es nur für einen Container mit Markise reicht.
Genug gelabbert (sry ). - Hier die Daten, Vorstellungen, Wünsche, Budget etc. pp:
Einfamilienhaus mit min 140-160qm
Grundstück: 402qm ( Rechteck 15x27m ca )
(Mega) Wunsch: Keller oder Teilunterkellerung
Doppelgarage: verbunden mit dem Haus
Dach egal: nebenan stehen Satteldächer als auch Pultdächer
Kamin
Balkon
Normale Architektur, kein Schnickschnack runde Zimmer oder sowas
Größe Küche mit Insel
EL: Heizung/Sanitär + Malern + alle Flaschner arbeiten ( Firmen innerhalb der Familie )
Budget: jetzt kommst, haha 450k tutti komplett ohne Grundstück
Was hab ich vergessen ? Hihi
Machbar ? Ganz weit weg? Einsparungen? Keller ist glaub ich der Knackpunkt.
Bin für jeden Input zu haben.
Danke im Voraus an alle
Zer|ous.4fuN schrieb:
(Mega) Wunsch: Keller oder Teilunterkellerung
Doppelgarage: verbunden mit dem HausWozu wird der Keller hauptsächlich gewünscht ?Verbindungstüren zwischen Haus und Garage diktieren die Stellung der Teilbaukörper zueinander - je kleiner das Baufenster, eine desto größere Hypothek für den Entwurf ist das.
haydee schrieb:
Außenanlage schwitzt man sich später auch nicht einfach aus den RippenAuf einem Stoppelfeld mit Paletten-Treppe verkauft sich das Haus gleich im zweistelligen Prozentbereich billiger, das ist Anti-Homestaging par excellence.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Z
Zer|ous.4fuN11.05.19 18:2511ant schrieb:
Wozu wird der Keller hauptsächlich gewünscht ?Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner und Wäscheecke
Hobbyraum mit bar und tv Ecke
Klassischer Heizungsraum mit Werkzeug und Regalen
Zer|ous.4fuN schrieb:
Danke schon mal an alle Antworten! Da wir am Anfang stehen hilft das auf jeden Fall schon mal weiter.
Baut zufällig jemand in der Gegend noch ein Haus oder hat es vor kurzem fertig gestellt?Wir sind auch "in der Nähe von Stuttgart" - 40km entfernt. Haben unser Haus zwar noch nicht ganz fertig gestellt, aber die Zahlen kennen wir schon zu 95%
Als erstes müsstest du "komplett" definieren.
Wir bauen 185qm + komplette Unterkellerung (mit Tageslicht plus Doppelgarage teilintegriert.
Wenn ich jetzt mal rückwärts rechne und sage es sind lediglich 25qm weniger Wohnfläche bei euch, also 50.000€ - 65.000€, dann muss ich sagen, dass 450.000€ ziemlich weit entfernt sind.
Kommt natürlich wirklich auf die Definition von komplett an.
Küche, Außenanlage und Möbel sind bei uns schon deutlich 6-stellig und kommen natürlich on top zum Hauspreis
Gruß
Z
Zer|ous.4fuN11.05.19 19:31ivenh0 schrieb:
Als erstes müsstest du "komplett" definieren.
Wir bauen 185qm + komplette Unterkellerung (mit Tageslicht plus Doppelgarage teilintegriert.
Wenn ich jetzt mal rückwärts rechne und sage es sind lediglich 25qm weniger Wohnfläche bei euch, also 50.000€ - 65.000€, dann muss ich sagen, dass 450.000€ ziemlich weit entfernt sind.
Kommt natürlich wirklich auf die Definition von komplett an.Danke für die Antwort.
Definition komplett=>
Haus, Garage + Keller schlüsselfertig.
Ich gehe mal davon aus das ihr massiv gebaut hat?
In welcher Richtung von Stuttgart seid ihr ?
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